Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 ~ М-463/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-592/2022    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск                              15 декабря 2022 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Бабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой О.В. к Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Константинова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - К.В.П., после его смерти осталось имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью (по новым замерам) <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Истец указала, что в 2003 году на указанную наследственную массу наследодатель вступал в наследство по закону после смерти своего отца К.П.И., о чём нотариусом Володарского района Г.Е.А. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. Но по неизвестной истцу причине, наследодатель на тот момент в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним своё право не зарегистрировал.

Истец также указала, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу по Володарскому району с заявлением о вступлении в права наследования по закону на имущество наследодателя. На денежные вклады наследодателя нотариусом истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец указала, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли недвижимого имущества по следующим основаниям: на кадастровом учёте, согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка прописана <данные изъяты> кв.м., а в выписки из ЕГРН на жилой дом, площадь дома прописана <данные изъяты>5 кв.м., что не соответствует действительности и новым замерам земельного участка и жилого дома. По замерам земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., та же площадь указана в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного нотариусом в 2003 году наследодателю. Общая площадь жилого дома, в упомянутом свидетельстве, прописана <данные изъяты> кв.м. В действительности (по новым замерам) общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец убеждена в том, что при жизни наследодатель, своими силами, перестроил чердак дома в мансарду, поэтому общая площадь дома увеличилась, но документально не узаконил увеличение площади жилого дома.

В связи с изложенным, истец просил суд признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Константиновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ответчика ФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, погасить сведения касающиеся площади земельного участка обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Константиновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ответчика ФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области в отношении жилого дома с кадастровым номером №, погасить сведения касающиеся площади жилого дома, обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на надлежащего ответчика Администрацию Мулинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области.

В последствии, истец уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Константиновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с погашением неверных сведений в отношении площади указанного земельного участка обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на двухэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Константиновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с погашением неверных сведений в отношении площади указанного жилого дома обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Истец Константинова О.В., ее представитель Мухин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем подано заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Мулинская сельская администрация Володарского района Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо нотариус по Володарскому району Нижегородской области Гончарова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Калинин П.В., Калинин А.В., Калинина В.А., Калинин А.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Как установлено в судебном заседании, на основании Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, Решением Главы Мулинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ К.П.И. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 3 520 кв.м.

После смерти К.П.И. нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщения нотариуса Володарского района Нижегородской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются сын К.В.П. и сын К.А.П.. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями и выплатами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами, компенсациями и выплатами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Свидетельства о праве на наследство по закону К.А.П. не выдавались.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А., К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стал собственником ? доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения под литером А общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., на указанном земельном участке также расположены: бревенчатый сарай под литером Г, тесовый сарай под литером Г1, бревенчатая летняя кухня под литером Г2, сарай из горбыля под литером Г3, тесовый сарай под литером Г4, сарай из горбыля под литером Г5, бревенчатая баня под литером Г6, тесовый предбанник.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, год постройки – 1917, площадь – <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» Володарское отделение, общая площадь жилого дома в настоящий момент времени составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м.категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как ранее было установлено судом, Распоряжением Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства К.П.И.», К.П.И., проживающему по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. К.П.И. выдано Свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.П.И. правообладателями земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, стали его сыновья – К.В.П. и К.А.П..

После смерти отца К.П.И., К.В.П. принял наследство в виде 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/2 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, но надлежащим образом не оформил свое право собственности на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. Главе Мулинской сельской администрации подано заявление об изъятии у него земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> о передаче его в фонд перераспределения Мулинского сельсовета.

В апреле 2002 года Мулинской сельской администрацией Володарского района Нижегородской области издано Распоряжение об изъятии земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., у гражданина К.В.П., расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в момент изъятия земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, К.В.П. не принадлежал, и распоряжаться земельным участком в полном объеме К.В.П. не мог.

Как установлено из представленного межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером П.О.С., площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно заключения кадастрового инженера, границы земельного участка определены в соответствии с местоположением объектов искусственного происхождения (ограждения), существующих на местности 15 и более лет.

Таким образом, судом установлено, что фактически земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. у К.В.П. согласно Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ не изымался и находился в пользовании истца в неизменных границах.

Также судом установлено, что после принятия наследства К.В.П. за счет собственных сил и средств произвел реконструкцию жилого дома путем перестройки чердака дома в мансарду, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что К.В.П. на праве собственности принадлежали 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему К.В.П. спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Константинова Ольга Владимировна, является дочерью К.В.П., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Константинова О.В. обратилась к нотариусу Володарского района Нижегородской области Гончарова А.М. с заявлением о заведении наследственного дела после смерти ее отца К.В.П.

Согласно заявления Константинова О.В. указала, что кроме нее у К.В.П. имеются другие наследники: супруга Калинина В.А., сын Калинин П.В. и сын Калинин А.В..

Нотариусом Володарского района Нижегородской области Гончарова А.М. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом наследникам было направлено извещение об открытие наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Калинина В.А. – супругой умершего К.В.П. нотариусу подано заявление, согласно которого наследство она не принимала, на него, в чем бы оно на заключалось и где бы не находилось, не претендует и оформлять наследственные права не желает. Также согласно заявления, Калинина В.А. ознакомлена с исковым заявлением Константиновой О.В., просит удовлетворить заявленные требования.

Калинин А.В. – сын умершего К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление, согласно которого наследство он не принимал, на него, в чем бы оно на заключалось и где бы не находилось, не претендует и оформлять наследственные права не желает. Также согласно заявления, Калинин А.В. ознакомлен с исковым заявлением Константиновой О.В., просит удовлетворить заявленные требования.

Калинин П.В., опрошенный в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, пояснил суду, что отказывается от причитающейся ему доли наследства отца К.В.П., на него не претендует, указал, что Константинова О.В. является единственным наследником после смерти К.В.П., заявленные исковые требования Константиновой О.В. поддержал.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, учитывая, что истец Константинова О.В. фактически приняла наследство после смерти ее отца К.В.П., обратившись с заявлением к нотариусу, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на имущество умершего К.В.П. в виде 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Константинова О.В. удовлетворить.

Признать за Константинова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, с погашением неверных сведений в отношении площади указанного земельного участка обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Признать за Константинова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, с погашением неверных сведений в отношении площади указанного жилого дома обозначенной <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 15 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2022 года