Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2024 (2-1356/2023;) от 27.11.2023

УИД 21RS0025-01-2023-005066-41

Дело № 2-62/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2024 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего Аккуратного А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Митрофановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Алмазову Алексею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Чебоксарская городская ассоциация жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) (далее – Чебоксарская городская ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК)) обратилась в суд с иском к Алмазову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за их несвоевременную оплату за период с 1 октября 2020 года по 30 июня 2022 года в общем размере 49 582 рубля 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 687 рублей 47 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик имеет на праве собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Данное домовладение обслуживается истцом, плата за жилищно-коммунальные услуги вносится в кассу истца. Режим работы истца, услуги, тарифы и расчет по ним, а также прочая информация доводится до сведения плательщиков ежемесячно в квитанциях. Вместе с тем, ответчиком обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг осуществляется ненадлежащим образом, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за их несвоевременную оплату за период с 1 октября 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 49 582 рубля 48 копеек, которая по настоящее время в добровольном порядке не погашена. Истцом взыскивалась указанная задолженность с Алмазова А.В. судебными приказами, которые впоследствии были отменены.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Алмазова О.А.

В судебное заседание представитель истца Чебоксарской городской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя истца. Из письменных пояснений следует, что собственниками квартиры по адресу: г.Чебоксары, ул.Максимова, №8/10-1. являются Алмазов А.В., Алмазова О.А. и их малолетние дети АДА и ААА по ? доли каждый. Расчет задолженности произведен с ее разделением в равных долях, в том числе долей детей на законных представителей, соответственно по ? на каждого родителя. Задолженность была разделена между Алмазовым А.В. и Алмазовой О.А. на две части, взыскание которой осуществлялось в судебном порядке отдельно с Алмазова А.В. и отдельно с Алмазовой О.А. посредством вынесения судебных приказов, которые отменены в связи с поступившими возражениями Алмазова А.В., Алмазова О.А. производит исполнение судебных приказов, вынесенных в отношении нее. В спорный период от Алмазова А.В. через службу судебных приставов поступил платеж в размере 3 865 рублей 90 копеек в счет погашения задолженности, возникшей до спорного периода, иных платежей от имени и (или) в интересах Алмазова А.В. не поступало. Задолженность рассчитана исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии нормативов потребления, установленных тарифов.

Ответчик Алмазов А.В., надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, отметил, что с 2019 года проживает в <адрес>, квартирой в <адрес> не пользуется, что может свидетельствовать о наличии оснований для перерасчета размера задолженности.

Третье лицо Алмазова О.А в судебное заявление не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств, возражений, письменных пояснений суду не представила, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Алмазов А.В. является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него собственниками по ? доли каждый данной квартиры, общей площадью 39,4 кв.м., являются Алмазова О.А. и малолетние АДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 106-111).

Согласно Уставу истец является некоммерческой организацией, объединением некоммерческих юридических лиц (ЖСК, ЖК, ТСЖ) на основе членства, созданной в целях представления и защиты их общих интересов. В соответствии с договором объединение собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> ЖСК «50 лет Октября» является одним из участников ассоциации (л.д.69-71).

В соответствии с договором от 01 декабря 2021 года, заключенным между истцом и ЖСК «50 лет Октября», истец наделен правомочиями по содержанию, эксплуатации и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, заключения договоров на поставку коммунальных услуг (ресурсов), ведения расчетов по вытекающим из них обязательствам, за счет и в пределах собранных денежных средств (п.1.1 Договора), обязанностями ведения финансово-лицевых счетов собственников, осуществления начисления и перерасчетов, приема денежных средств в счет оплаты выставленных счетов от собственников жилых помещений (пункты 2.1.14-2.1.16), а также правом начисления пени и взыскания задолженности в судебном порядке (пункт 2.2.2) (л.д.72-74).

Истцом в период с 1 октября 2020 года по июнь 2022 года собственникам жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>. были оказаны жилищно-коммунальные услуги и выставлены счета на их оплату, однако ответчиком, обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

28 мая 2021 года мировым судьей судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесен судебный приказ №2-1240/2021/5 о взыскании с Алмазова А.В. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 15 103 рубля 90 копеек, который отменен определением мирового судьи судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 19 мая 2022 года в связи с поступившими возражениями должника (л.д.10; 112 оборот).

21 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесен судебный приказ №2-684/2021/5 о взыскании с Алмазова А.В. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 16 892 рубля 49 копеек, пени в размере 2 696 рублей 41 копейка, который отменен определением мирового судьи судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 23 мая 2022 года в связи с поступившими возражениями должника (л.д.11; 113).

15 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесен судебный приказ №2-4339/2022/5 о взыскании с Алмазова А.В. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 11 097 рублей 27 копеек, пени в размере 4 460 рублей 73 копейки, который отменен определением мирового судьи судебного участка №5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 01 марта 2023 года в связи с поступившими возражениями должника (л.д.12; 113 оборот).

Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен и принимается в части по следующим основаниям.

Обоснованность всех начислений собственникам, их структура, объем и порядок в полном объеме соответствуют требованиям части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности по начислению платы на текущий ремонт общего имущества произведен в соответствии с частью 5 статьи 155, частью 1,8 статьи 156, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, посредством произведения тарифа на ремонт жилья, установленного решением общего собрания собственников ЖСК «50 лет Октября» от 22 сентября 2020 года (л.д. 128), на общую площадь квартиры.

Расчет задолженности по членским взносам произведен посредством произведения установленного решением общего собрания ГО ЖСК от 29 июня 2020 года, 25 марта 2021 года, 23 июня 2021 года размера членских взносов (л.д. 75-76 оборот) на общую площадь квартиры.

Расчет задолженности по услуге обращение с ТКО, за водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе на содержание общедомового имущества произведен исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления и тарифов, утверждаемых органами государственной власти Чувашской Республики в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06 мая 2011 года.

Сумма задолженности ответчика сформирована исходя из начислений за жилищно-коммунальные услуги, с разделением задолженности в равных долях на совершеннолетних собственников жилого помещения с учетом их совместных малолетних детей - в размере по 1/2 доли на ответчика Алмазова А.В. и третье лицо Алмазову О.А., с раздельным учетом поступившей от указанных лиц оплаты, что не противоречит положениям действующего законодательства.

В указанной части расчет истца является математически верным, ответчиком по существу не оспорен, доказательств, свидетельствующих о начислении платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги в нарушение установленного действующим федеральным, региональным и местным законодательством, а равно в нарушение принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и общего собрания членов ГО ЖСК суду не предоставлено, как не предоставлено доказательств полной или частичной оплаты ответчиком задолженности за спорный период.

Доводы ответчика о том, что расчет задолженности должен быть определен с учетом его непроживания в квартире по адресу: <адрес> судом не принимаются.

Так, согласно справки, выданной администрацией Юрлинского муниципального округа Пермского края 11 декабря 2023 года, Алмазов А.В. с мая 2019 года зарегистрирован и проживает в <адрес>, в квартире по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, ответчик с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в связи с его не проживанием, не обращался (л.д.113), доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем, оснований для перерасчета платы по указанному основанию не имеется.

Расчет пени произведен истцом с учетом положений части 14 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, является математически верным.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что размер взыскиваемой пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг определен истцом без учета действовавшего моратория на начисление штрафных санкций, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которого в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» Правительством Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Указанное постановление опубликовано 01 апреля 2022 года.

    В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

    В соответствии с абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

    Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

    Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 7 указанного выше Постановления Пленума в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Принимая во внимание то, что ответчик не относится к лицам, действие моратория на которых не распространяется, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении ответчика об отказе в применении последствий моратория, учитывая, что пени за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2022 года начислены в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, обязанность по оплате которых возникла до введения в действие моратория, правовых оснований для взыскания пени начисленной за указанный период в размере 3 331 рубль 27 копеек (1 640,55 (май 2022) + 1 690,72 (июнь 2022)) не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 46 251 рубль 21 копейка (49 582,48 – 3 331,27).

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 93,28% от размера требований, поддержанных истцом на день вынесения решения. Следовательно, с Алмазова А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 574 рубля 07 копеек (1687,47 х 93,28%).

Кроме того, учитывая уменьшение истцом размера исковых требований, истец праве излишне уплаченную государственную пошлину в размере 20 рублей 05 копеек возвратить или зачесть в порядке, предусмотренном статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Алмазову Алексею Витальевичу удовлетворить частично.

Взыскать с Алмазова Алексея Витальевича (<данные изъяты>) в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ОГРН 1022101152732) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 251 рубль 21 копейка, а также же судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 574 рубля 07 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ОГРН 1022101152732) к Алмазову Алексею Витальевичу (<данные изъяты>) - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Аккуратный