Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1901/2023 ~ М-1373/2023 от 26.04.2023

УИД 21RS0024-01-2023-001622-47 Гр.дело № 2-1901/2023 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 июня 2023 года	г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С.И. к Фоминых А.В. об обязании снять обременение в виде ипотеки,
установил:
Смирнов С.И. (далее как истец) обратился в суд с иском Фоминых А.В. (далее как ответчик) об обязании снять обременение в виде ипотеки с земельного участка с кадастровым номером №, площадью 268 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Чебоксары УФССП по Чувашской Республике – Чувашии находится исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу истца задолженности в размере <данные изъяты> руб. 52 коп. Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП <адрес> УФССП по Чувашской Республике – Чувашии к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в рамках указанного исполнительного производства. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное в принудительном порядке имущество ФИО3 - земельный участок с кадастровым номером № передан взыскателю (истцу). За истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, однако в отношении земельного участка установлено обременение в виде ипотеки в пользу ответчика. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию о снятии обременения в виде ипотеки на спорный земельный участок. Истец является новым законным собственником земельного участка с кадастровым номером № и обременение в виде ипотеки существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения, в связи с чем просит обязать ответчика снять обременение в виде ипотеки с земельного участка с кадастровым номером №, площадью 268 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представителя не направил. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представителя не направил, письменных возражений не представил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, УФССП по Чувашской Республике - Чувашии, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направили, письменных пояснений не представили. Изучив материалы дела, суд установил следующее. На основании части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, являющимся составной частью правовой системы Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 4 статьи 15 и части 1 и 2 статьи 17). В силу пункта 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). Для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, т.е. спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора. В соответствии с частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом. Как следует из материалов дела, истец Смирнов С.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве индивидуального предпринимателя, о чем имеется запись в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей №, в качестве основного вида деятельности указана деятельность по аренде и управлению собственным или арендованным недвижимым имуществом (л.д.43). Ответчик Фоминых А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве индивидуального предпринимателя, о чем имеется запись в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей №, в качестве основного вида деятельности указана деятельность по консультированию по вопросам коммерческой деятельности и управления, в качестве дополнительного вида деятельности указана деятельность по аренде и управлению собственным или арендованным недвижимым имуществом (л.д.44). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 268 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет категорию: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации мини-рынка. Исходя из характера настоящего спора, возникшего в связи с установленным обременением в отношении земельного участка, имеющего вид разрешенного использования: для эксплуатации мини-рынка, не предполагающий его использование для удовлетворения личных, бытовых и семейных нужд, субъектного состава участников, имеющих статус индивидуальных предпринимателей с видами экономической деятельности - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, отсутствие доказательств приобретения истцом земельного участка в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат рассмотрению арбитражным судом. Таким образом, гражданское дело по иску Смирнова С.И. к Фоминых А.В. о снятии обременения в виде ипотеки подлежит передаче Арбитражному суду Чувашской Республики – Чувашии для рассмотрения по подсудности. На основании изложенного, руководствуясь частью 2.1 статьи 33, статьями 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: гражданское дело по иску Смирнова С.И. к Фоминых А.В. о снятии обременения в виде ипотеки передать в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии для рассмотрения по подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения. Судья К.В. Филиппова