Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2022 ~ М-1001/2022 от 28.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                    гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1459/2022 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Головановой Н. В., Трусовой Е. Б., Черных А. П., Голованову Н. Б., Голованову Е. Б., Головановой В. В., Трусову Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к Головановой Н.В., Трусовой Е.Б., Черных А.П., Голованову Н.Б., Голованову Е.Б., Головановой В.В., Трусову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указывал на то, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Голованова Н.В. (/дата/ г.р.), Трусова Е.Б. (/дата/ г.р.), Черных А.П. (/дата/ г.р.), Голованов Н.Б. (/дата/ г.р.), Голованов Е.Б. (/дата/ г.р.), Голованова В.В. (/дата/ г.р.), Трусов Д.Н. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние Трусов Т.Д. (/дата/ г.р.), Голованов Е.Н. (/дата/ г.р.), Трусов М.Д. (/дата/ г.р.)

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, должники ее занимают на основании договора социального найма.

За период с    /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 53 776,36 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесено определение от /дата/ об отмене судебного приказа /номер/ от /дата/.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 776,36 руб., пени за нарушение сроков уплаты в размере 11 540,05 руб., расходы по госпошлине в размере 2 159 руб.

Представители истца по доверенности Королева Е.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Голованова Н.В., Трусов Д.Н., Трусова Е.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Ответчики Черных А.П., Голованов Н.Б., Голованов Е.Б., Голованова В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире общей площадью общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Голованова Н.В. (/дата/ г.р.), Трусова Е.Б. (/дата/ г.р.), Черных А.П. (/дата/ г.р.), Голованов Н.Б. (/дата/ г.р.), Голованов Е.Б. (/дата/ г.р.), Голованова В.В. (/дата/ г.р.), Трусов Д.Н. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние Трусов Т.Д. (/дата/ г.р.), Голованов Е.Н. (/дата/ г.р.), Трусов М.Д. (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на /дата/ (л.д. 30).

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, должники ее занимают на основании договора социального найма.

За период с    /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 53 776,36 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесено определение от /дата/ об отмене судебного приказа /номер/ от /дата/ (л.д. 31)

Согласно представленному расчету задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ составляет 53 776,36 руб., пени за нарушение сроков уплаты – 11 540,05 руб..

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 776,36 руб. с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить ООО «Жилсервис Клинский» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 11 540,05 руб.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки, либо ее несоразмерности. Ответчиками не было заявлено ходатайство о снижении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ.

Ответчики длительное время не исполняют надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 2 159 руб. в равных долях, то есть по 1/7 доли с каждого, т.е. по 308,43 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» – удовлетворить.

Взыскать с Головановой Н. В., Трусовой Е. Б., Черных А. П., Голованова Н. Б., Голованова Е. Б., Головановой В. В., Трусова Д. Н. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 53 776,36 руб., пени за нарушение сроков оплаты жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 540,05 руб., а всего взыскать 65 316 (шестьдесят пять тысяч триста шестнадцать) руб. 41 коп.

Взыскать с Головановой Н. В., Трусовой Е. Б., Черных А. П., Голованова Н. Б., Голованова Е. Б., Головановой В. В., Трусова Д. Н. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 руб. в равных долях по 1/7 доли с каждого, т.е. по 308,43 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.