Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4657/2019 ~ М-3562/2019 от 30.08.2019

2-4657/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2019г.                                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4657/2019 по исковому заявлению Ковальчука Александра Владимировича, Ковальчук Виктории Александровны, Ковальчук Натальи Александровны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об отмене решения в части отказа от подписания договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Ковальчук А.В., Ковальчук В.А., Ковальчук Н.А. обратились с иском к администрации г.о. Солнечногорск, в котором просили отменить решение в части отказа от подписания договора социального найма и возложить обязанность заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена матери истца Ковальчука А.В., он был зарегистрирован в данной квартире в 1991г. по возращению из армии. Ковальчук В.А. вселена в указанное спорное жилое помещение в 1998г., как супруга Ковальчук А.В., их дочь Ковальчук Н.А. проживает в спорной квартире с момента рождения (ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении в отношении спорной квартиры договора социального найма, в чем им было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего право на вселение и пользование данной квартирой. Со стороны истцов ордер на спорную квартиру был утерян. В архивном отделе администрации ордер отсутствует. Считают, что ненадлежащее исполнение ответчиком возложенных на него обязанностей по хранению документов нарушает их права и законные интересы.

Ковальчук А.В., Ковальчук В.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, Ковальчук Н.А. заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Ковальчук А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 31 июля 1981г. одновременно со своей матерью ФИО6 (ответственным квартиросъемщиком), убыл в армию 24 ноября 1989г. и зарегистрирован по прибытию из армии 29 ноября 1991г.

Ковальчук В.А. – супруга Ковальчук А.В. зарегистрирована в спорной квартире в феврале 1998г., их дочь Ковальчук Н.А. с 25 ноября 1994г.

Распоряжением от 14 июня 1994г. финансово-лицевой счет по спорной квартире переведен на имя Ковальчука А.В.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом получен ответ о том, что удовлетворить просьбу не представляется возможным, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право вселения и пользования данной квартирой.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что Ковальчук А.В. был вселен и зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной его матери ФИО6, как член семьи нанимателя, а Ковальчук В.А., Ковальчук Н.А. – как члены его семьи, истцы фактически проживают в спорной квартире, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, утрата ордера на квартиру не свидетельствует о незаконности предоставления квартиры семье истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии оснований для удовлетворения иска.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ковальчука Александра Владимировича, Ковальчук Виктории Александровны, Ковальчук Натальи Александровны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области удовлетворить.

Возложить на администрацию городского округа Солнечногорск Московской области обязанность заключить с Ковальчуком Александром Владимировичем, Ковальчук Викторией Александровной, Ковальчук Натальей Александровной договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2019г.

Судья                                                                                   Т.М. Нистратова