Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-166/2022 ~ М-150/2022 от 04.05.2022

                                                                                                               Дело № 2-166/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края                                      16 июня 2022 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко фио8 к Пахомовой фио9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко И.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Пахомову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрированы он и ответчик. С 1 ноября 2021 года Пахомова в квартире не проживает, добровольно выехала в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеет. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента выезда из жилого помещения ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Истец как собственник несет расходы по содержанию квартиры, ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Ответчик не является членом его семьи. Соглашение о сохранении за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не заключалось.

            Истец Коваленко И.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

            Ответчик Пахомова О.В. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с нахождением за пределами Камчатского края просила рассмотреть дело без её участия.

            Представитель ответчика Кравцов Э.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

            В письменных возражениях на иск представитель ответчика указал, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в связи с необходимостью сохранности совместно нажитого имущества в <адрес>. В квартире находятся её вещи. За период совместного проживания с ответчиком неоднократно производился качественный ремонт. В производстве районного суда находится дело о разделе имущества фио2 и фио1, в связи с указанными требованиями размер иска будет увеличен. Ссылаясь на то, что ответчик является пенсионером, не работает, не имеет дохода приобрести жилое помещение в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит сохранить за ней право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

            В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

            Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

             При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

             Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

             Как установлено в судебном заседании, фио1 на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 14, 45-47).

             Согласно копии свидетельства, записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия фио2 (л.д. 67, 70).

             Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

             Указанное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов фио1 и фио2, поскольку было приобретено истцом на основании безвозмездной сделки – договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, до заключения брака с ответчиком.

             Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ фио1, с ДД.ММ.ГГГГ фио2, что также подтверждается сведениями, представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 26.05.2022 года (л.д. 13, 59).

             Согласно копии свидетельства о расторжении брака, актовой записи брак между фио1 и фио2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 68).

             Как следует из текста искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фио2 выехала из жилого помещения, изменила место жительства, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает.

           Исковое требование фио1 о признании фио2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., обусловлено тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, ответчик в ноябре 2021 г. выехала из жилого помещения в иное жилое помещение, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

            В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

            Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

            При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение - квартира является собственностью фио1, а фио2 перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учётом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать фио2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Доводы представителя ответчика о том, что выезд фио2 из спорной квартиры являлся вынужденным, что в квартире до настоящего времени находятся её личные вещи, в силу приведенных выше правовых норм не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку основополагающим юридическим фактом по данному иску является прекращение семейных отношений.

    Вопреки доводам представителя ответчика, суд не находит оснований для сохранения за фио2 права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку как установлено судом ответчик в ноябре 2021 года выехала в <адрес> для обеспечения сохранности совместно нажитого с истцом движимого и недвижимого имущества. Вместе с тем за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>., что подтверждается представленной истцом выпиской из ЕГРН. Доказательств подтверждающих, что у фио2 не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о проведении в спорной квартире ремонта, который существенно увеличил стоимость имущества, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. При этом требования о признании указанного жилого помещения совместной собственностью супругов в рамках данного гражданского дела ответчик к истцу не предъявлял.

Учитывая, что истец не просил о возмещении ответчиком расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко фио6 удовлетворить.

Признать Пахомову фио7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                         Д.В. Беляев