Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2022 ~ М-24/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-918/2022

Решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 30 сентября 2022 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Кусаевой И.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Халиевой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ к Черткоевой А. А. о понуждении оформить квартиру в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей,

установил:

<адрес> РСО-Алания обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей к Черткоевой А. А. с требованиями обязать Черткоеву А. А., <дата> года рождения, оформить квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в общую собственность детей - Черткоева А. В., <дата> г.р., и Черткоева Б. В., <дата> г.р., с определением долей по соглашению.

В обоснование иска указано, что <адрес> РСО-Алания проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что ответчик реализовала право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, однако в нарушение принятого на себя обязательства не оформила приобретённое жилое помещение в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей.

Представитель истца помощник прокурора <адрес> РСО-Алания Халиева В.М. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик Черткоева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, доказательств уважительности причины неявки и возражения на исковые требования не представила.

Представитель третьего лица ГУ Пенсионного фонда РФ по РСО-Алания в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований, а так же в других случаях, предусмотренных федеральными законами.    

Согласно статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе, путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от <дата> .........

Согласно пункту 13 указанных Правил, в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

<дата> Черткоева А.А. обратилась в ГУ-ПФР по <адрес> республики с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного) капитала с просьбой направить его сумму на погашение основного долга и уплату процентов по договору кредита (займа) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Исходя из сведений, полученных в ГУ-ПФР по <адрес> средства материнского (семейного) капитала в размере 408026,00 руб., принадлежащие Черткоевой А.А. были перечислены платежным поручением ........ от <дата> на улучшение жилищных условий за счет средств материнского семейного капитала.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Черткоева А.А. является единственным правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, РСО - Алания.

Доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено. Ограничения права на объект недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с положениями Правил ........ (п. 15 (1) в случае, если жилое помещение (приобретенное, построенное, реконструированное) оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), вместе с заявлением о распоряжении представляется письменное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) жилое помещение приобретенное, построенное, реконструированное) в течение 6 месяцев после совершения условий, установленных Правилами .........

Черткоева А.А. подписала обязательство от <дата>, удостоверенное нотариусом и обязалась оформить приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность на себя и несовершеннолетних детей, но до сегодняшнего дня не исполнила его.

Таким образом, Черткоева А.А. получила денежные средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, приобрела недвижимое имущество, однако условия обязательства не выполнила.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу требований статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Из статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей «совместная собственность).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Бездействие Черткоевой А.А., выражающееся в неоформлении права общей собственности на жилое помещение на детей лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано им гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки».

Оформление дома в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В силу ст. 45 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, прокурор обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Учитывая малолетний возраст несовершеннолетних детей, прокурор вправе обратиться в суд с настоящим заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░