Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4338/2023 ~ М-1926/2023 от 04.04.2023

59RS0007-01-2023-002388-28

Дело №2-4338/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2023                                                                                       город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Барановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ПГС» к Романову Максиму Олеговичу, Романовой Марине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «УК «ПГС», обратился в суд с иском к ответчикам, Романову М.О., Романовой М.А., с требованиями о взыскании суммы задолженности за содержание жилья, текущий ремонт, оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указал, что Романов М.О. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу <адрес>, совместно с ним зарегистрирована и проживает Романова М.А. ООО УК «ПГС» осуществляло управление домом по вышеуказанному адресу. Истцом в адрес Ответчиков ежемесячно предоставлялись платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате услуг ЖКУ у ответчиков образовалась задолженность, у ответчика Романова М.О. по оплате за содержание жилья, текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 170 руб. 96 коп., пени в размере 12 106 руб. 10 коп., у ответчиков Романова М.О., Романовой М.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 783 руб. 78 коп., пени в размере 33 159 руб. 56 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики в судебном заседании участие не приняли, извещались.

Суд в порядке гл. 22 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органов местного самоуправления.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что Романов М.О. в спорный период с июня 2013 года по сентября 2016 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирована Романова М.А., что подтверждается справкой ООО «УК «ПГС» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а также сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 72).

ООО УК «ПГС» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период являлось управляющей организацией и осуществляло функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что сторонами не оспорено (л.д. 57).

Как следует из приложенных к исковому заявлению платежных документов по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества МКД в спорный период выставлялись истцом на имя Романова М.О., однако ответчики свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

                                                    Наличие задолженности по факту потребления жилищно-коммунальных услуг подтверждается сведениями о начислениях по периодам.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен.

Ответчики в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опровергли, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представили.

С учетом длительности нарушения ответчиками обязательств, размера суммы основного долга, к требованиям о взыскании суммы пени суд считает возможным применить положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив их размере до 6 000 руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, до 15 000 руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного с Романова М.О. подлежат взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 21 170 руб. 96 коп., пени в размере 6 000 руб., а также 989 руб. 61 коп. в возмещение государственной пошлины (33 277 руб. 06 коп. /123 220 руб. 40 коп. Х3 664 руб. 41 коп.); солидарно с Романова М.О., Романовой М.А. сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 783 руб. 78 коп., пени в размере 15 000 руб. руб., а также 2 674 руб. 79 коп. в возмещение государственной пошлины (89 943 руб. 34 коп. /123 220 руб. 40 коп. Х 3 664 руб. 41 коп.).

Размер подлежащей взысканию государственной пошлины определен судом в силу ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Романова Максима Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ <адрес>) в пользу ООО «УК «Профиградсервис» (ОГРН 1075904008476) сумму задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 170 руб. 96 коп.., пени в размере 6 000 руб., а также 989 руб. 61 коп. в возмещение государственной пошлины.

Взыскать солидарно с Романова Максима Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ <адрес>), Романовой Марины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <адрес>) в пользу ООО «УК «Профиградсервис» (ОГРН 1075904008476) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 783 руб. 78 коп.., пени в размере 15 000 руб. руб., а также 2 674 руб. 79 коп. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 11.08.2023.