Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4597/2020 ~ М-4109/2020 от 07.07.2020

по делу № 2-4597\2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2020 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. Шамсутдиновой к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о расторжении договора о вступлении в члены кооператива, взыскании взносов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

А.В.Шамсутдинова обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о расторжении договора о вступлении в члены кооператива, взыскании взносов, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование иска, указав, что ... между сторонами заключён договор о вступлении в члены жилищного кооператива «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, в соответствии с которым истцом были внесены паевые взносы на общую сумму 1 154 000 руб. для приобретения квартиры. Она написала заявление о расторжении договора и выходе из членов кооператива и возврате паевых и членских взносов. Заявление получено ответчиком. Ответа на данное заявление не последовало, паевые и членские взносы не возвращены.

С учетом изложенного, истица просила, взыскать с ответчика в свою пользу уплаченные паевые взносы в размере 1 154 000 руб., членские взносы в размере 119 000 руб., компенсировать причиненный моральный вред в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14865 руб..

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель жилищного кооператива «Триумф-НК» в суд не явился, направил отзыв, в котором просил в иске отказать, в части взыскания членских взносов, уменьшить паевые взносы на неоплаченные членские взносы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 ЖК РФ, члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ, гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

В силу п. 11 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ... между истцом и Жилищным кооперативом «Триумф-НК» заключён договор о вступлении в челны ЖК «Триумф-НК», и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей в целях приобретения кооперативной квартиры и приобретением права собственности на неё после внесения паевого взноса в полном объёме.

Согласно пункту 4.2. договора, пайщик обязался в течение 5 календарных дней с даты приема в кооператив внести первичный взнос, состоящий из: а) вступительного членского взноса в размере 6% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости (при прекращении членства в кооперативе – не возвращается); б) первоначального паевого взноса, размер которого должен составлять не менее 50% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта.

В соответствии с п. 4.16 договора, при прекращении членства в кооперативе пайщик обязуется исполнить в полном объеме обязанности по внесению членских и иных - взносов, за исключением паевого.

Согласно приходным кассовым ордерам, истцом оплачены ежемесячные паевые взносы на сумму 1 154 000 руб. Данные обстоятельствами ответчиком в отзыве подтверждаются.

В соответствии с положениями пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

По смыслу приведенных выше норм материального права расторжение заключенного договора во внесудебном порядке осуществляется по соглашению его участников, которое совершается в той же форме, что и договор.

Пунктом 9.1 договора предусмотрено, что договор прекращается при прекращении членства пайщика кооперативе, при этом оформление дополнительных соглашений к договору не требуется.

Истцом направлено, соответствующее заявление, ответчик на заявление не отреагировал, свои обязательства по возврату паевых взносов не исполнил.

На основании изложенного, требование истца о расторжении рассматриваемого договора и взыскании паевых взносов в размере 1 154 000 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

На основании изложенного, требование истца о взыскании членских взносов в размере 119 000 руб. не подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В рассматриваемом случае, ЖК «Триумф-НК», каких-либо услуг, в том числе платных, истцу не оказывало, отношения между истцом и ответчиком возникли на основании договора об участии пайщика в потребительском обществе и основаны исключительно на членстве гражданина в обществе, участии в его деятельности и не подпадают под предмет регулирования Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку истец - пайщик потребительского общества не является потребителем в смысле определяемым законом.

В соответствии со статьей 151 Гражданского Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Таким образом, основания компенсации морального вреда неразрывно связаны с личными неимущественными правами, нематериальными благами или в случаях, прямо предусмотренных законом.

Имеющийся между сторонами спор носит материальный характер, следовательно, основания для компенсации морального вреда в данном случае отсутствуют, в настоящем случае законом прямо не предусмотрена компенсация морального вреда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 970 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.В. Шамсутдиновой к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о расторжении договора о вступлении в члены кооператива, взыскании взносов, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор о вступлении в члены жилищного кооператива «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от ..., заключенный между А.В. Шамсутдиновой и жилищным кооперативом «Триумф-НК».

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК», ИНН 1651041707, в пользу А.В. Шамсутдиновой паевые взносы в размере 1 154 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 970 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2020 года.

    Судья                             А.П.Окишев