Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-852/2022 ~ М-609/2022 от 21.04.2022

УИД 66RS0015-01-2022-001009-58

Дело № 2-852/2022

Определение

о передаче дела по подсудности

10 июня 2022 года                 г. Асбест

     Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Тимофеевой Л. В. о взыскании задолженности по договору аренды,

Установил:

    Истец Министерство по управлению государственным имуществом *Адрес* обратился в Асбестовский городской суд с иском к Тимофеевой Л.В. о взыскании задолженности по договору аренды, указав, что между Министерством и Аношкиным Р.В., Аношкиным В.Г. заключен договор аренды земельного участка от *Дата* *Номер*, находящегося в собственности *Адрес*, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственной площадки, с кадастровым *Номер*, площадью 12 897 кв.м, расположенного по адресу: *Адрес*, в границах указанных в выписке из ЕГРН. На участке расположены объекты недвижимого имущества, поименованные в п.1.2 договора аренды.

    Дополнительным соглашением от *Дата*, в связи с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на спорном земельном участке от Аношкина В.Г. к Тимофеевой Л.В. в число арендаторов включена Тимофеева Л.В.

    В соответствии с п. 3 дополнительного соглашения к договору от *Дата* условия для арендаторов распространяются на правоотношения сторон, возникшие до заключения дополнительного соглашения, а именно со *Дата* – даты государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности на объекты недвижимого имущества от Аношкина В.Г. к Тимофеевой Л.В.

    Срок аренды установлен с *Дата* по *Дата* и продлён на неопределенный срок.

    В силу п. 3.2. договора в редакции дополнительного соглашения, размер арендной платы установлен в приложении *Номер* к договору и для Тимофеевой Л.В. с *Дата* составляет 2035,4 кв.м/3274,8 кв.м от 12897 кв.м (за 8 015,93 кв.м)

    У Тимофеевой Л.В. по договору аренды земельного участка от *Дата* *Номер* имеется задолженность в размере 172 195,18 руб. О наличии задолженность ответчик уведомлен претензиями от *Дата*, от *Дата*, однако задолженность в полном объеме не погашена.

    Истец просит взыскать с Тимофеевой О.В. в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области задолженность по договору аренды земельного участка в размере 172 195,18 руб., в том числе: по арендной плате в размере 160 204,37 руб. за период с *Дата* по *Дата*, пени в размере 11 990,81 руб. за период с *Дата* по *Дата*

    Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне предварительного судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Ответчик Тимофеева Л.В. в предварительное судебное заседание не явилась, направила возражение на исковое заявление, так же указала, что исковое заявление подано с нарушением территориальной подсудности, поскольку с 2020 года ответчик зарегистрирована по адресу: *Адрес*, о чем сообщалось истцу. Ответчик просит передать дело по подсудности в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Статья 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Иск о взыскании задолженности по договору аренды вытекает из обязательственных правоотношений, соответственно в этом случае подсудность определяется по общим правилам.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В предварительном судебном заседании установлено, что ответчик Тимофеева Л. В., *Дата* года рождения, снята с регистрационного учета в *Адрес* *Дата*, и зарегистрирована по адресу: *Адрес*.

Таким образом, исковое заявление Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Тимофеевой Л. В. о взыскании задолженности по договору аренды, поступившее в Асбестовский городской суд Свердловской области *Дата*, было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку на дату поступления искового заявления в суд ответчик не проживала и не была зарегистрирована на территории Асбестовского, Малышевского городских округов и городского округа Рефтинский.

Суд считает, что гражданское дело подлежит передаче в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга для рассмотрения дела по существу, поскольку при наличии указанных выше обстоятельств у Асбестовского городского суда *Адрес* нет оснований для рассмотрения данного дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Гражданское дело № 2-852/2022 по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Тимофеевой Л. В. о взыскании задолженности по договору аренды, передать по подсудности в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение пятнадцати дней.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова