Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2024 ~ М-861/2024 от 25.04.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                  <адрес>

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Приморский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

        Товарищество собственников жилья «Приморский» (далее – ТСЖ «Приморский») облатилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу<адрес>. Истец осуществляет содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>. За период с января 2014 года по март 2024 года ответчик осуществляла оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме. Сумма задолженности составляет 65 961 рубль 92 копейки. Истец ежемесячно направлял в адрес ответчика квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг, но до настоящего времени сумма задолженности не погашена. Истец ранее обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, который определением мирового судьи судебного участка № по заявлению ответчика был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Просят суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Приморский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 961 рубль 92 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 178 рублей 86 копеек.

        До судебного заседания от представителя истца ТСЖ «Приморский» поступило заявление об уточнении исковых требований, просят суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за жилищно-коммуналные услуги в размере 51 191 рубль 69 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 736 рублей, которые были рассмотрены в приказном производстве.

        В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Приморский» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без своего участия, о чем указал в иске.

        Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без своего участия, о чем представила письменное заявление, в котором также просила применить срок исковой давности, поскольку считает, что истец пропустил срок на обращение с данным иском в суд.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

        В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственноком жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        Как следует из материалов дела, ТСЖ «Приморский» на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ «Общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам <адрес> <адрес> осуществляет управление многоквартирым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        Из представленной выписки из Единого государственного рееста юридических лиц установлено, что ТСЖ «Приморский» является юридическим лицом, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании заключенного договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ между гарантирующим поставщиком ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» и покупателем ТСЖ «Приморский», ТСЖ «Приморский» осуществляло начисление за коммунальную услугу «электроэнергия».

        Также из иска следует, что поскольку собственники жилых помещений многоквартирного дома по <адрес> бульвар, <адрес> не утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем, начисление размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Приморский» осуществляется на основании: постановления администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов»; постановления администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы за жилое помещение для населения городского поселения «Рабочий <адрес>»; постановления администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы за жилое помещение для населения городского поселения «Рабочий <адрес>»; постановления администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы за жилое помещение для населения городского поселения «Рабочий <адрес>»; постановления администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы на содержание и ремонт общешо имущества многоквартирных домой для собственников жилых помещений, которые не приняли решения на общем собрании об установлении такой платы, на териитории городского поселения «Рабочий <адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>».

Из представленного в материалы дела расчета задолженности следует, что по адресу: р.<адрес> бульвар, <адрес> ответчика, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 191 рубль 69 копеек.

Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности ответчика за предоставленные жилищные услуги в указанном размере. Все начисления произведены в соответствии с действующим законодательством и тарифами, установленными в конкретный период времени.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 представлено письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а также положения статьи 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что предъявлению данного иска предшествовало обращение истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ, определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Приморский» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, был отменен, после чего ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, таким образом срок исковой давности считается со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, согласно штемпеля на конверте.

В связи с изложенным, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истекли.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 077 рублей 16 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

Поскольку решение суда в пользу истца удовлетворено частично, на ответчике ФИО1 лежит обязанность возместить истцу понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины в размере 1 552 рубля 31 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Приморский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Приморский» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 077 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 552 рубля 31 копейка, а всего 46 629 (Сорок шесть тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         /подпись/                        Е.Е. Гужвинская

Решение суда в законную силу не вступило.

Копия верна. Судья                            Е.Е. Гужвинская