Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2013 ~ М-6/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-34/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 г. с.Кочкурово

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия,

в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием истцов: Г.И.Д., Г.Н.В.,

представителя истца Г.И.Д. – Лияськиной Т.Я., действующей на основании доверенности №<адрес>1 от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.Д., Г.Н.В. к администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Г.И.Д., Г.Н.В. обратились в суд с указанным иском к администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия по следующим основаниям.

    В 1987 года они вселились в жилой дом по адресу: <адрес> с этого времени стали им распоряжаться как своим собственным. За время проживания ими построены надворные постройки, баня гараж, проведена газификация жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности.

Договор передачи указанного жилого дома между ними и администрацией Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского района не заключался, государственная регистрация права не совершалась.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 74,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., подсобной площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, в размере ? доли за каждым, в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку они свыше пятнадцати лет непрерывно, открыто и добросовестно владеют данным недвижимым имуществом.

Признание права собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности, необходимо истцам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

    В судебном заседании истцы - Г.И.Д., Г.Н.В., представитель истца Г.И.Д. – Лияськина Т.Я., требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Третье лицо на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора – Г.Д.И,, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Г.И.Д., Г.Н.В. удовлетворить не возражает.

    Представитель ответчика – администрации Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – глава администрации С.А.Г., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному в суд заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Г.И.Д., Г.Н.В. признает.

Представитель третьего лица - администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по доверенности №<...> от <дата> – Е.Т.В,, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, представителя третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истцы – Г.И.Д., Г.Н.В. приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., подсобной площадью 32,8 кв.м., в равных долях, в размере ? доли за каждым, в силу приобретательной давности, поскольку они более пятнадцати лет непрерывно, открыто и добросовестно владеют данным недвижимым имуществом.

Изложенное подтверждается объяснениями истцов, письменными доказательствами, имеющимся в деле и исследованными судом.

В домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, указано, что в <адрес> Республики Мордовия, Г.И.Д. зарегистрирован с <дата>, Г.Н.В. зарегистрирована с <дата>, Г.Д.И, с <дата>.

Из справки №<...> от <дата>, выданной администрацией Старотурдаковкого сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, следует, что согласно похозяйственной книге №<...>, лицевого счета №<...>, кирпичный жилой дом, общей площадью 74,0 кв.м., жилой – 41,2 кв.м., с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м., принадлежит Г.И.Д. на праве собственности с <дата>, год постройки дома – 1984.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, Г.И.Д., <дата> года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации №<...>.

    В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 74,0 кв.м., в том числе жилая – 41,2 кв.м., подсобная – 32,8 кв.м.

    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №<...> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

    В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    В свидетельстве о заключении брака серии I-ЖК №<...>, указано, что <дата> Г.И.Д. заключил брак с Ерёмкиной Г.Н.В., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Г.».

Из свидетельства о рождении серии II -ЖК №<...>, Г.Д.И, родился <дата>, его родителями являются Г.Д.И,, Г.Н.В..    

    В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в равных долях, в размере ? доли за каждым.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Г.И.Д., Г.Н.В. удовлетворить.

Признать за Г.И.Д., <дата> года рождения, Г.Н.В., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 74,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., подсобной площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в равных долях, в размере ? доли за каждым.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Г.И.Д., Г.Н.В. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий      О.В.Леушкин