Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2022 ~ М-389/2022 от 20.09.2022

Дело № 2 – 329/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сернур 28 сентября 2022 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., при секретаре Макаровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 12 мая 2022 года по заявлению Чендемеровской сельской администрации Управлением Росреестра по Республике Марий Эл объект недвижимого имущества – объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м, год постройки 1974, инвентарный №, адрес (местоположение): <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись регистрации №У от 12 мая 2022 года). Фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель, осуществляет его сохранность и обслуживание. Иные собственники не известны. В течение установленного законом срока с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве на объект недвижимости отсутствует. Указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества не значится. По имеющимся у заявителя сведениям заявленный объект недвижимости был построен хозяйственным способом сельскохозяйственным предприятием колхозом «Земледелец», использовался для водоснабжения населения <адрес>. После ликвидации колхоза объект недвижимости в казну сельского поселения не передавался. Согласно письму СПК СХА «Земледелец» заявленный объект недвижимости на балансе хозяйства не числится. Процедура признания объекта недвижимости бесхозяйным, установленная ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 290-293 ГПК РФ, заявителем соблюдена. Просят признать право муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м, год постройки 1974, инвентарный №, адрес (местоположение): <адрес>.

Представитель заявителя Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно отзыву представителя заинтересованного лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл заявление Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подано в Сернурский районный суд Республики Марий Эл в установленный законом срок. Спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится. Против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, СПК СХА «Земледелец» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз. 1 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Положениями п.п. 3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, предусмотрено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу положений п.п. 13, 14 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение. Запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с записью о государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела следует, что 12 мая 2022 года объект недвижимости –объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м, местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правообладателем указано МО «Чендемеровское сельское поселение», о чем имеются сведения в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 15 апреля 2022 года, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м.

В соответствии с ответом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 15 апреля 2022 года спорный водопровод в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Из сообщения администрации Сернурского муниципального района от 12 апреля 2022 года № следует, что в реестре казенного имущества, в реестре муниципального имущества Сернурского муниципального района спорный объект недвижимости (объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №) отсутствует.

Согласно сообщению от 08 апреля 2022 года № Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл подтверждает отсутствие в реестре казенного имущества, в реестре муниципального имущества объекта недвижимости – объекты водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м, год постройки 1974, инвентарный номер №, местоположение: <адрес>.

В соответствии с архивной справкой от 12 апреля 2022 года №, выданной архивным отделом администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, сведений о проектировании, выдачи разрешений на строительство, актов ввода, передачи, наличия в пользовании в отношении вышеуказанного водопровода не имеется.

Согласно ответу СПК СХА «Земледелец» от 14 апреля 2022 года объект недвижимости – объект водопровода, кадастровый номер сооружения №, протяженность 870 м, на балансе вышеуказанного хозяйства не числится.

Как следует из сведений от 23 сентября 2022 года, предоставленных МУП «Сернурводоканал», спорный объект недвижимости на балансе предприятия не состоит.

При таких обстоятельствах, сведений о нахождении вышеуказанного объекта недвижимости в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Марий Эл, муниципального имущества не имеется. Сведений о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится. Данных о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличие правопритязаний относительно спорного объекта недвижимости судом не установлено. Спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус вышеуказанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного линейного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев. С настоящим заявлением заявитель обратился в суд 20 сентября 2022 года, то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (12 мая 2022 года).

Принимая во внимание вышеизложенное и то, что водопровод имеет признаки недвижимого имущества, при этом числится на учете как бесхозяйный объект, в течение трех месяцев со дня постановки его на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведения о споре о правах на него отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл и признании права муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ 870 ░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░