Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2022 ~ М-823/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-2511/2022

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Звонарева В.Д.,

при секретаре Рассказове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яриковой Светланы Георгиевны к Ярикову Гордею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В квартире зарегистрирован ее племянник Яриков Г.В., который с 2019 года в жилом помещении не проживает, не участвует в содержании имущества, с ней семейных отношений не поддерживает и общего хозяйства не ведет, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель Привалов А.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, явившись в судебное заседание, указал, что в жилом помещении не проживает, готов сняться с регистрационного учета, однако истец с таким требованием к нему в досудебном порядке не обращалась.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Яриковой С.Г. на основании договора купли-продажи от 22.11.2007, право собственности зарегистрировано 04.12.2007.

В соответствии со справкой формы 9 и адресной справкой, в спорном жилом помещении, помимо собственника, зарегистрирован с 07.02.2017 член семьи истца – племянник Яриков Г.В.

Истец указала, что ответчик выехал из жилого помещения в 2019 году, коммунальные услуги и содержание жилого помещения он не оплачивает, с истцом семейных отношений не поддерживает и общего с ней бюджета не имеет.

Свидетели Яриков М.В. и Федорова М.Д. подтвердили, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, ответчик данные обстоятельства не отрицал.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным тот факт, что ответчик, несмотря на родственные отношения с истцом, в настоящее время членом семьи истца не является, и, будучи бывшим членом семьи собственника, обязан освободить жилое помещение от своих прав, в том числе, сняться с регистрационного учета.

Поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета ответчик не снимается, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать Ярикова Гордея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 18.08.2022