Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2022 ~ М-286/2022 от 31.05.2022

Гражданское дело №2-354/2022

УИД 25RS0033-01-2022-000760-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2022 года с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием истца М,

ее представителя Б,

ответчика администрации <адрес>,

рассмотрев гражданское дело по иску М к администрации <адрес> о включении в наследственное имущество квартиры и земельного участка,

установил:

М обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация ПМК-44 ГСПС «Примводстрой» в лице начальника Л передала безвозмездно в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве каждому, МДВ и МВД квартиру по адресу: <адрес>. Указанный типовой договор составлен так, что от их семьи из 2-х человек указан только МДВ, но в договоре записано, что квартира передается в собственность покупателю с учетом количества членов семьи – 2 человека. На день приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы супруги МДВ и МВД Заявление на приватизацию также было подано от МДВ и МВД Фактически квартира была приватизирована на всех проживающих в ней граждан. ДД.ММ.ГГГГ МДВ умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. МВД, жена умершего, приняла наследство после смерти своего мужа, но не оформила свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - МВД После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Для оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано. Ей необходимо включить в наследственное имущество умершей МВД квартиру и земельный участок, чтобы оформить наследственные права и распоряжаться своим имуществом. Просит включить в наследственное имущество МВД квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец М и ее представитель Б, будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель администрации Черниговского муниципального района, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований М не возражает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом Ч приходится матерью Ч (свидетельства о рождении серии I-ВС №).

ДД.ММ.ГГГГ Ч заключила брак с МДВ, после заключения брака жене присвоена фамилия М, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВС №.

Из свидетельства о заключении брака серии III-ВС № следует, что Ч заключила брак с МАП, после чего ей присвоена фамилия М.

В декабре 1992 года МДВ и МВД обратились к руководителю ПМК – 44 с заявлением о приобретении в общую совместную собственность <адрес>.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ПМК – 44 ГПСП «Примводстрой» предала МДВ безвозмездно в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 61,95 кв. м по адресу: <адрес>, количество членов семьи 2 человека.

На основании указанного договора, право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Черниговском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ за МДВ в похозяйственной книге №, лицевой счет 2946, стр. ДД.ММ.ГГГГ-1996г., что подтверждается справкой администрации Черниговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черниговского сельского поселения, подтверждается, что на день приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали МДВ и МВД

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта на имя истца, по указанному адресу в настоящее время зарегистрирована М

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за МДВ на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПМК-44, о чем 15.06.1993г. произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером ГФ -3-5-313.

Согласно отчету об объекте недвижимости, сформированном на основании сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером 25:22:000000:5121, площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, но право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Кроме того, МДВ на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 25:22:020101:3302, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, стоит на кадастровом учете, но право собственности ни за кем не зарегистрировано.

МДВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла МВД (свидетельство о смерти II-ВС №).

Обратившись для оформления своих наследственных прав к нотариусу, постановлением №-н/25-2022-12 от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок на том основании, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МВД не указана одним из собственников квартиры и в договоре не определена ее доля в праве; На земельный участок имеется правоустанавливающий документ – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.04.2022г. №, но право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, участвовали МДВ и МВД Квартира была передана МДВ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 указанного договора, квартира передана на двоих членов семьи. Однако МВД в договоре не указана. Земельный участок, на котором находится указанная квартира, фактически находился в собственности МДВ После смерти мужа МВД приняла наследство, но не оформила свои наследственные права. Внести в договор приватизации какие-либо изменения и дополнения невозможно.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество МВД, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером 25:22:000000:5121 и земельный участок с кадастровым номером 25:22:020101:3302, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Емельянов М.А.