Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1594/2023 ~ М-1371/2023 от 03.07.2023

            УИД 50RS0004-01-2023-002022-55            2-1594/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 АВГУСТА 2023 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием истца Потаповой С.М.,

ответчиков Потапова В.В., Антоновой Т.В., Голановой Н.Э., Потапова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой С.М. к Потапову В.В., Антоновой Т.В., Голановой Н.Э., Потапову А.В., АО «Волоколамская УК», Управляющей организации АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Потапова С.М. с иском к Потапову В.В., Антоновой Т.В., Голановой Н.Э., Потапову А.В., АО «Волоколамская УК», Управляющей организации АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просила определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать АО «Волоколамская УК» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру и проживающих в ней граждан (членов семьи каждого собственника).

В обосновании иска указано, что истица Потапова С.М. и ответчики Потапов В.В., Антонова Т.В., Голанова Н.Э., Потапов А.В. являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 65,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцу Потаповой С.М. принадлежит ? доля, ответчикам Антоновой Т.В. – 1/8 доля, Потапову А.В. – 1/4 доля, Потапову В.В. – 1/8 доля, Голановой Н.Э. – 1/4 доля в общей собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, другими документами. Согласно справке, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамского городского округа», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства собственники жилого помещения Голанова Н.Э., Потапова С.М., Антонова Т.В., Потапов А.В., Потапов В.В. и несовершеннолетний Ахапкин Г.С., 2019 года рождения. В квартире проживают истица Потапова С.М. и ответчик Потапов А.В. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

АО «Волокград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Истец Потапова С.М. исковые требования поддержала.

Ответчики Голанова Н.Э., Антонова Т.В., Потапов А.В., Потапов В.В. исковые требования не оспаривали.

Представители АО «Волокград», АО «Волоколамская УК», ООО «МосОблЕИРЦ» о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГШК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,

По данному делу спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 65,9 кв.м. по адресу <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности сторон по делу. Истцу Потаповой С.М. принадлежит ? доля, ответчикам Антоновой Т.В. – 1/8 доля, Потапову А.В. – 1/4 доля, Потапову В.В. – 1/8 доля, Голановой Н.Э. – 1/4 доля указанной квартиры., что подтверждается материалами дела. В спорной квартире зарегистрированы собственники жилого помещения Голанова Н.Э., Потапова С.М., Антонова Т.В., Потапов А.В., Потапов В.В. и несовершеннолетний Ахапкин Г.С., 2019 года рождения. Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами по делу имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что на сегодняшний день стороны единой семьи не составляют.

При таких обстоятельствах, суд вправе определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей собственности на спорную квартиру, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта.

При таких обстоятельствах, при определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, следует исходить из того, что доли собственников Голановой Н.Э., Потаповой С.М., Антоновой Т.В., Потапова А.В., Потапова В.В. в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт будут соответствовать их долям в праве общей собственности на указанное жилое помещение, а их доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги будут составлять по 1/6 доле в отношении каждого, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире. Доля несовершеннолетнего Ахапкина Г.С., 2019 года рождения, подлежит оплате матерью ребенка Голановой Н.Э. Соответственно её доля в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги составит 2/6 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт – Потаповой С.М. – 1/4 доля, Голановой Н.Э. – 1/4 доля, Антоновой Т.В. – 1/8 доля, Потапова А.В. – 1/4 доля, Потапова В.В. – 1/8 доля от начисленных сумм за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт.

За пользование жилым помещением и коммунальные услуги, Потаповой С.М. – 1/6 доля, Голановой Н.Э. – 2/6 доля, Антоновой Т.В. – 1/6 доля, Потапова А.В. – 1/6 доля, Потапова В.В. – 1/6 доля от начисленных сумм за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Возложить на АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность: заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Потаповой С.М., Голановой Н.Э., Антоновой Т.В., Потапова А.В., Потапова В.В.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:             подпись             В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: