Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-47/2023 от 17.10.2023

50МS№001975

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Коробкина И. Е. на решение и.о. мирового судьи № судебного участка ... судебного района (адрес) мирового судьи № судебного участка ... судебного района (адрес) от (дата) по делу № по иску ООО «...» к Коробкину И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ООО «...» обратился к мировому судье с иском, в котором просит взыскать с ответчика в пользу ООО «...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец на основании Договора №у управления многоквартирным домом от (дата), решения Главного управления (адрес) «...» о внесении ООО «...» в реестр лицензий (адрес), Протокола № общего собрания собственников помещений от (дата), решения Главного управления (адрес) «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении изменений в реестр лицензии (адрес), является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: (адрес) Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № RU № вышеуказанный дом был введен в эксплуатацию (дата). Акт приема-передачи по Договору участия в долевом строительстве от (дата) № подписан (дата). Начисления по лицевому счету №, за период с мая (дата) включительно, составило .... Ответчик оплатил по лицевому счету ... коп., в связи с чем, образовалась задолженность в размере ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

(дата) и.о. мирового судьи судебного участка № ... судебного района (адрес) мирового судьи судебного участка № ... судебного района (адрес) вынесено решение, которым иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, поскольку, по мнению апеллянта, судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела; установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны; выводы суда, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела и материалами дела не подтверждаются; судом нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права, что является основанием для отмены вынесенного решения, также апеллянт просит учесть, что судом неверно отказано в применении срока исковой давности к требованиям истца.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по апелляционной жалобе Коробкина И.Е. извещен

Ответчик Коробкин И.Е. в судебное заседание явился, доводы изложенные в апелляционной жалобе поддержал, просит решение мирового суда отменить, жалобу удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд приходит к выводу об отмене решения суда в связи со следующим.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено, что Коробкин И.Е. является собственником жилого помещения, по адресу: (адрес)

Истец ООО «...» на основании Договора №у управления многоквартирным домом от (дата), решения Главного управления (адрес) «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении ООО «...» в реестр лицензий (адрес), Протокола № общего собрания собственников помещений от (дата), решения Главного управления (адрес) «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении изменений в реестр лицензии (адрес), является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес).

Как установлено судом первой инстанции, в рамках Договора управления истцом предоставлялись все услуги, что подтверждается договором теплоснабжения № от (дата), заключенный между АО «...» и ООО «...», договором холодного водоснабжения и водоотведения №, заключенный между ОАО «...» и ООО «...», договором энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества № от (дата), заключенный между АО «...» и ООО «...».

Суду представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями и акты сверки по оплатам.

Начисления по лицевому счету № за период с мая (дата) год включительно составили ... коп.

Судом установлено, что ответчик оплатил по лицевому счету ... коп. Также ответчиком была произведена оплата по квитанции за период с мая (дата) в размере ... коп. Согласно представленным ответчиком чекам и квитанциям оплата за жилищно-коммунальные услуги с сентября (дата) года производилась ответчиком частично, в связи с чем, образовалась задолженность размере ...

Возражая против иска, ответчик Коробкин И.Е. ссылался на неправомерность установления размера оплаты за обслуживание и текущий ремонт в размере ... руб. за квадратный метр, на то, что начисление за отопление и общедомовые нужды происходило без учёта температуры окружающего воздуха, т.е. при повышении уличной температуры расход тепловой энергии был максимальным, на кражу оборудования общедомового имущества, на то, что с вышеуказанными вопросами он к истцу обращался, однако ответа по существу, получено не было. Считает что ему дополнительно была навязана услуга по вывозу КГМ, которую он оплатил в полном объеме. Со стороны ответчика заявлялось, что он ежемесячно добросовестно оплачивал услуги в части, расчёт которой не вызывал у него сомнений.

Также просил суд применить к требованиям истца срок исковой давности, поясняя, что оплата за июль (дата) г. должна была быть погашена до 10 числа месяца, следующего за отчётным, однако в связи с поздней раздачей платёжек ответчик оплатил её (дата) (в большем размере) с зачислением на расчётный счёт истца денежных средств (дата). Согласно квитанции за июль (дата) г. было начислено 4 ...., оплачено - ....

Просил суд учесть, что о нарушении своего права истцу стало известно (дата), когда была проведена последняя оплата по Договору №у и что истец имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, но не сделал этого.

Суд, согласившись с расчетом истца в полном объеме, найдя его верным с учетом образовывавшейся у Коробкина И.Е. задолженности, руководствуясь ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153, 154 - 157 ЖК РФ, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, оснований для применения срока исковой давности, с учетом положений п.п. 17, 18 Постановления Пленума ВС РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», п. 1 ст. 204 ГК РФ суд не нашел.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что в рамках Договора №у истцом услуги по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу предоставлялись, что подтверждается договором теплоснабжения № от (дата), заключенный между АО «Одинцовская ...» и ООО «...», договором холодного водоснабжения и водоотведения №, заключенный между ОАО «...» и ООО «...», договором энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества № от (дата), заключенный между АО «...» и ООО «...».

Ответчиком доказательств обратного в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проверяя доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ... судебного района (адрес) от (дата) с ответчика была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы.

Определением мирового судьи судебного участка №(адрес) от (дата) судебный приказ отменен по заявлению ответчика, возражавшего относительно его исполнения.

Согласно входящей отметке, поставленной на сопроводительном письме суда, определение об отмене приказа поступило в ООО «...» (дата).

(дата) ООО «...» обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Отказывая в применении к требованиям истца сроков исковой давности, мировой судья применив положения п. 1 ст. 204 ГК РФ, согласно которому срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если заявление было принято к производству, мировой судья пришел к выводу, что поскольку истец обратился за судебной защитой (дата), то срок исковой давности не пропущен.

С такими выводами суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом отмены судебного приказа, срок исковой давности продлевается на 6 мес. с (дата), то есть до (дата). В указанный срок истец должен был обратиться с исковым заявлением в суд в целях взыскания задолженности по коммунальным платежам по заявленным периодическим платежам.

Настоящее исковое заявление поступило в суд (дата) (направлено по почте (дата)), что подтверждается штемпелем на почтовом конверте (л.д. 64), то есть за пределами шестимесячного срока.

Учитывая сроки, в которые повременные платежи собственником жилого помещения должны были быть внесены в счет оплаты коммунальных услуг, указанную выше хронологию событий, суд первой инстанции неправомерно пришел к выводу об отсутствии оснований к применению заявленного ответчиком пропуска истцом срока исковой давности в отношении платежей, которые должны были быть осуществлены в срок до (дата) (включительно), поскольку срок исковой давности по основному долгу пропущен, пропущенными являются и требования о взыскании начисленной за указанный период пени.

Таким образом, из заявленного истцом ко взысканию периода не пропущен срок по требованиям о взыскании платежей за июль (дата) года.

Вместе с тем, как усматривается из представленных со стороны ответчика суду первой инстанции доказательств, ответчиком плата по заявленному периоду за коммунальные платежи осуществлена в полном объеме.

Так, согласно представленному в деле чеку по операции Сбербанк онлайн, истцом (дата) осуществлен перевод денежных средств на лицевой счет № открытый на имя Коробкина И.Е. в размере ... руб. с указанием периода оплаты за июль (дата), и поскольку при внесении платежа Коробкин И.Е. указал в платежном документе расчетный период заявленный истцом, таким образом внесенные денежные средства ответчиком суд апелляционной инстанции считает подлежащими зачтению истцом за указанный в платежных документах период в размере начислений за данный период.

Иные доводы ответчика не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора.

В силу пункта 2 статьи 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, суд апелляционной инстанции полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене с принятием нового решения.

Учитывая требования ст.98 ГПК РФ, суд не усматривает правовых оснований для взыскания с ответчика судебных расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение и.о. мирового судьи ... ... судебного района (адрес) мирового судьи ... судебного участка ... судебного района (адрес) от (дата) по делу № по иску ООО «...» к Коробкину И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, отменить.

Поставить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «...» к Коробкину И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с сентября (дата) по июль (дата), в размере ... руб., пени, за период с сентября (дата), в размере ... руб., судебных расходов в сумме ... руб., отказать.

    Судья    С.К. Жарова