Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2023 (2-9212/2022;) ~ М-8824/2022 от 21.12.2022

50RS0№-40

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом измененных исковых требований, обратились в суд с иском к СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», в котором просили:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 516 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, уч-к 29а в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435842,01	2193658,45
2	435833,79	2193677,88
3	435818,43	2193672,50
4	435812,16	2193670,30
5	435811,98	2193670,24
6	435814,52	2193665,25
7	435822,51	2193647,73
8	435828,31	2193650,65
9	435829,51	2193651,64
10	435829,75	2193651,84
11	435830,21	2193652,23
1	435842,01	2193658,45

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1347 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, уч-<адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435865,98	2193603,28
2	435849,03	2193642,28
3	435842,01	2193658,45
4	435830,21	2193652,23
5	435829,75	2193651,84
6	435829,51	2193651,64
7	435828,31	2193650,65
8	435822,51	2193647,73
9	435842,17	2193605,60
10	435850,15	2193588,93
11	435851,09	2193589,48
12	435853,32	2193590,81
13	435861,14	2193597,87
1	435865,98	2193603,28

Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок, площадью 815 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, участок 21 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435899,01	2193563,33
2	435898,81	2193564,02
3	435880,45	2193582,92
4	435862,97	2193573,17
5	435862,79	2193573,40
6	435861,70	2193572,94
7	435861,45	2193572,79
8	435857,80	2193570,83
9	435868,59	2193545,58
10	435875,04	2193549,34
1	435899,01	2193563,33

Внести в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 следующие изменения. Внести изменения в некоторые существующие точки и образовать несколько новых характерных точек координат земельного участка, а именно:

№             X                 Y              (Мt), м

55    435882,65    2193535,25     0.10

н1    435874,88    2193549,01     0.10

н2    435868,52    2193545,36     0.10

н3    435857,61    2193570,93     0.10

н4    435861,53    2193572,97     0.10

н5    435855,66    2193581,59     0.10

н6    435851,07    2193589,43     0.10

н7    435850,14    2193588,89     0.10

н8    435842,10    2193605,41     0.10

н9    435840,18    2193609,55     0.10

н10    435832,78    2193625,53     0.10

н11    435825,25    2193641,77     0.10

н12    435817,59    2193658,29     0.10

н13    435814,40    2193665,17     0.10

н14    435811,83    2193670,19     0.10

56    435800,67    2193692,89     0.10

№           X                     Y         (Мt), м

7    435812,16    2193670,30     0.10

н1    435811,98    2193670,24     0.10

н2    435814,52    2193665,25     0.10

н3    435822,51    2193647,73     0.10

н4    435842,17    2193605,60     0.10

н5    435850,15    2193588,93     0.10

8    435851,09    2193589,48     0.10

9    435855,75    2193581,67     0.10

10    435861,70    2193572,94     0.10

н6    435861,45    2193572,79     0.10

н7    435857,80    2193570,83     0.10

н8    435868,59    2193545,58     0.10

н9    435875,04    2193549,34     0.10

      11    435883,05    2193535,15     0.10

№             X                        Y     (Мt), м

29    435866,17    2193603,48     0.10

н10    435865,98    2193603,28     0.10

н11    435849,03    2193642,28     0.10

н12    435842,01    2193658,45     0.10

30    435833,79    2193677,88     0.10

Свои требования мотивируют тем, что они являются членами СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», истцам распределены в собственность земельные участки по фактическому ограждению: ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:120; ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:118; ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками, по ? доли за каждым, земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:505. Земельные участки расположены по адресу: <адрес>, сельское поселение Стрелковское, вблизи д.Плещеево, СНТ "№ ПЭЦЗ", <адрес> общего собрания членов СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» от 06.06.2003г. было решено, выделить всем желающим членам СНТ бесплатно земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании. Истцы обратилась в геодезическую компанию по вопросу замера фактической площади их земельных участков. В ходе производства землеустроительных работ были подготовлены чертежи границ участков Истцов. Земельный участок был выделен на основании Постановления ФИО1 <адрес> № от 05.05.1993г., а также Постановления ФИО1 ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по которому: Закрепить земельный участок площадью 13,06 га. за садоводческим товариществом «СНТ № ПЭЦЗ». Кроме того, установлена техническая или реестровая ошибка в границах земельного участка общего пользования. Границы установлены таким образом, что огибают СНТ с внешней стороны, там, где фактически нет, и не может быть земель общего пользования. Поскольку испрашиваемые Истцами земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» до дня вступления в силу Федерального от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, Истцы пользуется этими участками на законных основаниям, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует. В связи с тем, что решить спор во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены, их представитель в судебном заседании просил измененный иск удовлетворить в полном объеме.

ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик – представитель СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» в судебное заседание не явился, извещен, против требования не возражает.

Третьи лица:

ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель в судебном заседании против требования не возражала.

ФИО12, ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО1 г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель УФСГРК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Истцы являются членами СНТ «СНТ № ПЭЦЗ».

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:120, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Плещеево, <адрес>, снт "СНТ № ПЭЦЗ", уч-к 29а. площадью 328 кв. м.;

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:118, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Плещеево, <адрес>, снт "СНТ № ПЭЦЗ", уч-к 27, площадью 806 кв.м.;

ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками, по ? доли за каждым, земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:505, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Стрелковское, вблизи д.Плещеево, СНТ "№ ПЭЦЗ", <адрес>, площадью 653 кв.м..

Решением общего собрания членов СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» от 06.06.2003г. было решено, выделить всем желающим членам СНТ бесплатно земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании..

Истцы обратилась в геодезическую компанию по вопросу замера фактической площади их земельных участков. В ходе производства землеустроительных работ были подготовлены чертежи границ участков Истцов.

В материалы дела представлено Заключение по результатам проведения внесудебной (досудебной) землеустроительной экспертизы, экспертом ИП ФИО7.

Согласно выводам Заключения эксперта, Объектами исследования являются следующие земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Подольск, вблизи <адрес>, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ»:

-    участок по <адрес> с кадастровым номером 50:27:0020558:505 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства), площадью 653+/-8 кв. м, принадлежащий на праве общей долевой собственности следующим совладельцам (см. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2023-075167:

ФИО5 (№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2);

ФИО4 (№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2),

-    участок № по <адрес> с кадастровым номером 50:27:0020558:118 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства), площадью 806 кв. м, принадлежащий на праве собственности ФИО3 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) (см. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2023-075169,

-    участок №а по <адрес> с кадастровым номером 50:27:0020558:120 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства), площадью 328 кв. м, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) (см. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2023-075170.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020558:505, 50:27:0020558:118, 50:27:0020558:120.

В рамках проведения землеустроительного исследования инженером ООО «МИГ» ФИО8 установлено фактическое местоположение указанных земельных участков, а также определена их фактическая площадь.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:505 составляет 815 кв. м (см. Чертеж границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в Приложении)). Координаты характерных (поворотных) точек границ указанного земельного участка представлены в таблице 1.

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного участка по <адрес>К№                                Площадью 815 кв. м                                           (МСК - 50, зона 2)		Горизонтальные проложения	Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
	Х	У	S, м	(Мt), м
1	435899,01	2193563,33	0,72	0.10
2	435898,81	2193564,02	26,35	0.10
3	435880,45	2193582,92	20,02	0.10
4	435862,97	2193573,17	0,29	0.10
5	435862,79	2193573,40	1,18	0.10
6	435861,70	2193572,94	0,29	0.10
7	435861,45	2193572,79	4,14	0.10
8	435857,80	2193570,83	27,46	0.10
9	435868,59	2193545,58	7,47	0.10
10	435875,04	2193549,34	27,75	0.10

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:118 составляет 1347 кв. м (см. Чертеж границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в Приложении)). Координаты характерных (поворотных) точек границ указанного земельного участка представлены в таблице 2.

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного участка № по <адрес>К№                                Площадью 1347 кв. м                                           (МСК – 50, зона 2)		Горизонтальные проложения	Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
	Х	У	S, м	(Мt), м
1	435865,98	2193603,28	42,52	0.10
2	435849,03	2193642,28	17,63	0.10
3	435842,01	2193658,45	13,34	0.10
4	435830,21	2193652,23	0,60	0.10
5	435829,75	2193651,84	0,31	0.10
6	435829,51	2193651,64	1,56	0.10
7	435828,31	2193650,65	6,49	0.10
8	435822,51	2193647,73	46,49	0.10
9	435842,17	2193605,60	18,48	0.10
10	435850,15	2193588,93	1,09	0.10
11	435851,09	2193589,48	2,60	0.10
12	435853,32	2193590,81	10,54	0.10
13	435861,14	2193597,87	7,26	0.10

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:120 составляет 516 кв. м (см. Чертеж границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в Приложении)). Координаты характерных (поворотных) точек границ указанного земельного участка представлены в таблице 3.

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного участка №апо <адрес>К№                                Площадью 516 кв. м                                           (МСК – 50, зона 2)		Горизонтальные проложения	Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки
	Х	У	S, м	(Мt), м
1	435842,01	2193658,45	21,10	0.10
2	435833,79	2193677,88	16,27	0.10
3	435818,43	2193672,50	6,64	0.10
4	435812,16	2193670,30	0,19	0.10
5	435811,98	2193670,24	5,60	0.10
6	435814,52	2193665,25	19,26	0.10
7	435822,51	2193647,73	6,49	0.10
8	435828,31	2193650,65	1,56	0.10
9	435829,51	2193651,64	0,31	0.10
10	435829,75	2193651,84	0,60	0.10
11	435830,21	2193652,23	13,34	0.10

На схеме 2 было проведено сопоставление границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020558:505 (площадью 815 кв. м), 50:27:0020558:118 (площадью 1347 кв. м), 50:27:0020558:120 (площадью 516 кв. м), по истребуемым собственниками участков координатам (с учетом фактического землепользования, установленного инженером ООО «МИГ» ФИО8), с их кадастровыми границами, а также с кадастровыми границами смежных земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее: ЕГРН).

В результате сопоставления было установлено, что часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 в границах по сведениям ЕГРН, накладывается:

- на фактические границы земельного участка ФИО5, ФИО4 с кадастровым номером 50:27:0020558:505 площадью 8 кв. м (контур 1 на схеме 2),

- на фактические границы земельного участка № ФИО3 с кадастровым номером 50:27:0020558:118 площадью 84 кв.м (контуры 2, 3 на схеме 2),

- на фактические границы земельного участка №а ФИО2 с кадастровым номером 50:27:0020558:120 площадью 10 кв.м (контуры 4, 5 на схеме 2).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020558:178 площадью 11580+/-9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Стрелковский, вблизи <адрес>, СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», принадлежит на праве собственности Садоводческому некоммерческому товариществу «СНТ № ПЭЦЗ», ИНН: 5074013959 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) (см. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2023-075168 (в Приложении)).

Вышеуказанное несоответствие границ земельных участков, может быть обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка), допущенной при постановке земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 на кадастровый учет.

Устранить допущенную ошибку возможно путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178.

На рассмотрение суда на схеме 3 представлен вариант внесения изменений в координаты характерных (поворотных) точек в части границ земельного участка с кадастровыми номерами 50:27:0020558:178.

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№              X                        Y        (Мt), м

55    435882,65    2193535,25    0.10

56    435861,45    2193572,79    0.10

57    435855,50    2193581,50    0.10

58    435850,68    2193589,59    0.10

59    435852,90    2193590,91    0.10

60    435846,56    2193601,22    0.10

61    435852,37    2193604,87    0.10

62    435829,00    2193652,68    0.10

63    435818,30    2193672,13    0.10

64    435812,01    2193669,93    0.10

65    435800,67    2193692,89    0.10

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 будут в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

№                X                        Y        (Мt), м

55    435882,65    2193535,25    0.10

н1    435874,88    2193549,01    0.10

н2    435868,52    2193545,36    0.10

н3    435857,61    2193570,93    0.10

н4    435861,53    2193572,97    0.10

н5    435855,66    2193581,59    0.10

н6    435851,07    2193589,43    0.10

н7    435850,14    2193588,89    0.10

н8    435842,10    2193605,41    0.10

н9    435840,18    2193609,55    0.10

н10    435832,78    2193625,53    0.10

н11    435825,25    2193641,77    0.10

н12    435817,59    2193658,29    0.10

н13    435814,40    2193665,17    0.10

н14    435811,83    2193670,19    0.10

56    435800,67    2193692,89    0.10

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№              X                        Y        (Мt), м

7    435812,16    2193670,30    0.10

8    435818,43    2193672,50    0.10

9    435829,27    2193652,82    0.10

10    435852,75    2193604,76    0.10

11    435846,97    2193601,13    0.10

12    435853,32    2193590,81    0.10

13    435851,09    2193589,48    0.10

14    435855,75    2193581,67    0.10

15    435861,70    2193572,94    0.10

16    435883,05    2193535,15    0.10

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 будут в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

№                X                        Y        (Мt), м

7    435812,16    2193670,30    0.10

н1    435811,98    2193670,24    0.10

н2    435814,52    2193665,25    0.10

н3    435822,51    2193647,73    0.10

н4    435842,17    2193605,60    0.10

н5    435850,15    2193588,93    0.10

8    435851,09    2193589,48    0.10

9    435855,75    2193581,67    0.10

10    435861,70    2193572,94    0.10

н6    435861,45    2193572,79    0.10

н7    435857,80    2193570,83    0.10

н8    435868,59    2193545,58    0.10

н9    435875,04    2193549,34    0.10

11    435883,05    2193535,15    0.10

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№              X                        Y        (Мt), м

34    435866,17    2193603,48    0.10

35    435849,24    2193642,37    0.10

36    435845,81    2193640,88    0.10

37    435838,73    2193657,16    0.10

38    435842,13    2193658,73    0.10

39    435833,79    2193677,88    0.10

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 будут в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

№                X                        Y        (Мt), м

29    435866,17    2193603,48    0.10

н10    435865,98    2193603,28    0.10

н11    435849,03    2193642,28    0.10

н12    435842,01    2193658,45    0.10

30    435833,79    2193677,88    0.10

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020558:505 (площадью 815 кв. м), 50:27:0020558:118 (площадью 1347 кв. м), 50:27:0020558:120 (площадью 516 кв. м), по истребуемым собственниками участков координатам (с учетом фактического землепользования, установленного инженером ООО «МИГ» ФИО8), определены с учетом ранее учтенных кадастровых границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020558:506, 50:27:0020558:117, 50:27:0020558:119, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН, а также варианта внесения изменений в координаты характерных (поворотных) точек в части границ земельного участка с кадастровыми номерами 50:27:0020558:178.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, сторонами заключение не оспорено, суд принимает его как допустимое доказательство.

Из иска следует, что Земельный участок был выделен на основании Постановления ФИО1 <адрес> № от 05.05.1993г., а также Постановления ФИО1 ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по которому: - Закрепить земельный участок площадью 13,06 га. за садоводческим товариществом «СНТ № ПЭЦЗ».

Кроме того, установлена техническая или реестровая ошибка в границах земельного участка общего пользования. Границы установлены таким образом, что огибают СНТ с внешней стороны, там, где фактически нет, и не может быть земель общего пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйстве некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Испрашиваемые земельные участки соответствуют в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем, истцы имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно.

Споров со смежными землепользователями по границам земельных участков, которыми являются ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО1 г.о. Подольск не имеется, что подтверждается заявлениями ФИО12, ФИО11 и пояснениями представителя ФИО10 в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности на спорные земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

       В соответствии со ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

      Поскольку заключением эксперта установлено несоответствие границ земельных участков, что может быть обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка), допущенной при постановке земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 на кадастровый учет, устранить допущенную ошибку возможно путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178, то суд находит подлежащими удовлетворению требования о внесении изменений в координаты характерных (поворотных) точек в части границ земельного участка с кадастровыми номерами 50:27:0020558:178.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к СНТ «СНТ № ПЭЦЗ» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 516 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, уч-к 29а в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435842,01	2193658,45
2	435833,79	2193677,88
3	435818,43	2193672,50
4	435812,16	2193670,30
5	435811,98	2193670,24
6	435814,52	2193665,25
7	435822,51	2193647,73
8	435828,31	2193650,65
9	435829,51	2193651,64
10	435829,75	2193651,84
11	435830,21	2193652,23
1	435842,01	2193658,45

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1347 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, уч-<адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435865,98	2193603,28
2	435849,03	2193642,28
3	435842,01	2193658,45
4	435830,21	2193652,23
5	435829,75	2193651,84
6	435829,51	2193651,64
7	435828,31	2193650,65
8	435822,51	2193647,73
9	435842,17	2193605,60
10	435850,15	2193588,93
11	435851,09	2193589,48
12	435853,32	2193590,81
13	435861,14	2193597,87
1	435865,98	2193603,28

Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок, площадью 815 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Плещеево, территория СНТ «СНТ № ПЭЦЗ», <адрес>, участок 21 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	435899,01	2193563,33
2	435898,81	2193564,02
3	435880,45	2193582,92
4	435862,97	2193573,17
5	435862,79	2193573,40
6	435861,70	2193572,94
7	435861,45	2193572,79
8	435857,80	2193570,83
9	435868,59	2193545,58
10	435875,04	2193549,34
1	435899,01	2193563,33

Внести в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020558:178 следующие изменения. Внести изменения в некоторые существующие точки и образовать несколько новых характерных точек координат земельного участка, а именно:

№             X                 Y              (Мt), м

55    435882,65    2193535,25     0.10

н1    435874,88    2193549,01     0.10

н2    435868,52    2193545,36     0.10

н3    435857,61    2193570,93     0.10

н4    435861,53    2193572,97     0.10

н5    435855,66    2193581,59     0.10

н6    435851,07    2193589,43     0.10

н7    435850,14    2193588,89     0.10

н8    435842,10    2193605,41     0.10

н9    435840,18    2193609,55     0.10

н10    435832,78    2193625,53     0.10

н11    435825,25    2193641,77     0.10

н12    435817,59    2193658,29     0.10

н13    435814,40    2193665,17     0.10

н14    435811,83    2193670,19     0.10

56    435800,67    2193692,89     0.10

№           X                     Y         (Мt), м

7    435812,16    2193670,30     0.10

н1    435811,98    2193670,24     0.10

н2    435814,52    2193665,25     0.10

н3    435822,51    2193647,73     0.10

н4    435842,17    2193605,60     0.10

н5    435850,15    2193588,93     0.10

8    435851,09    2193589,48     0.10

9    435855,75    2193581,67     0.10

10    435861,70    2193572,94     0.10

н6    435861,45    2193572,79     0.10

н7    435857,80    2193570,83     0.10

н8    435868,59    2193545,58     0.10

н9    435875,04    2193549,34     0.10

      11    435883,05    2193535,15     0.10

№             X                        Y     (Мt), м

29    435866,17    2193603,48     0.10

н10    435865,98    2193603,28     0.10

н11    435849,03    2193642,28     0.10

н12    435842,01    2193658,45     0.10

30    435833,79    2193677,88     0.10

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения находящиеся в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                 Н.<адрес>