Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2023 ~ М-855/2023 от 01.03.2023

Изготовлено: «14» апреля 2023 года                    Дело №2-1839/23

                            УИД 76RS0014-01-2023-000850-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        заочное

10 апреля 2023 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Докторовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Вавилову Василию Владимировичу, Вавилову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43782,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19651,93 рублей, пени по дату фактической     оплаты задолженности, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что Вавилов В.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает его брат Вавилов А.В., у ответчиков имеется заявленная к взысканию задолженность.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, не просили рассматривать дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Собственник жилого помещения обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Судом установлено, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» на основании договора производит управление и обслуживание дома по адресу <адрес>, в том числе производила начисление жилищно-коммунальных платежей.

    Вавилов В.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает его брат Вавилов А.В. Согласно сведениям по лицевому счету у ответчиков имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43782,01 рублей.     С учетом положений действующего законодательства, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке заявленной управляющей организацией задолженности.

    Частью 4 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно разъяснениям п.38 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

    В п.65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

    Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

    Принимая во внимание положения действующего законодательства, требования истца о взыскании суммы пени за период с февраля 2020 года по день фактической оплаты суммы долга являются законными и обоснованными. Вместе с тем, полагающаяся истцу на 10.04.2023г. неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, ее размер на основании ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 7000 рублей. Также имеются правовые основания для взыскания с ответчиков пени на сумму задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ, по дату фактической оплаты задолженности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в сумме 2103 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Вавилова Василия Владимировича (паспорт №), Вавилова Андрея Владимировича (паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43782,01 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 2103 рублей, всего 52885,01 рублей.

    Взыскать в солидарном порядке с Вавилова Василия Владимировича (паспорт №), Вавилова Андрея Владимировича (паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН № с ДД.ММ.ГГГГ пени, начисленные на сумму задолженности, в размере установленном ч. 14 ст.155 ЖК РФ, по дату фактической оплаты задолженности. В остальной части требований – отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Русинова Л.М.