Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2023 ~ М-501/2023 от 27.06.2023

Гражданское дело №

УИД 09RS0005-01-2023-000610-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Учкекен 15 августа 2023 года

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джемакуловой И.И.,

при секретаре Байчора Б.М.,

с участием истца Байчорова Ю.А. и его представителя Забавиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байчорова Юсупа Абдулкадыровича к АО «Племенной конный завод «Карачаевский», Администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, Администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района КЧР о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Байчоров Ю.А. обратился в суд с обозначенным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 12.01.1995 г. ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. ФИО2, <адрес>. По итогам инвентаризации адресного хозяйства на территории Краснокурганского СП, данной квартире присвоен новый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. ФИО2, <адрес>.

Для документального оформления своих имущественных прав истец обратился в Межмуниципальный отдел по городу Карачаевск, Карачаевскому, Малокарачаевскому районам (Малокарачаевский район) Управления Росреестра по КЧР Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для регистрации своего права на недвижимое имущество, но в регистрации права было отказано, поскольку в договоре искажено его отчество, кроме того в договоре указана только жилая площадь – 35 кв.м, а согласно техническому паспорту общая площадь составляет 50,7 кв.м.

В настоящее время признать право собственности на указанную выше квартиру истец может только в судебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. ФИО2, <адрес>.

Истец Байчоров Ю.А. и его представитель Забавина А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков АО «Племенной конный завод «Карачаевский», Администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, Администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского района КЧР в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований Байчорова Ю.А. не возражают.

Представитель третьего лица ФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенными о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Байчорова Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из постановления главы администрации с. Красный Курган Малокарачаевского район КЧР от 11.01.1995 г. следует, что разрешено продать квратиру гр. Байчорову Юсуфу Абдул-Кадыевичу, согласно приказу инспекции ГПКЗ «Карачаевский» от 30.12.1994 г. Квартира состоит из трех комнат, площадью 35 кв.м и расположена в с. ФИО2 по <адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 12.01.1995 г., ГПКЗ «Карачаевский» в лице Чотчаева Х.А. продал Байчорову Юсуфу А-Кадыевичу квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, площадью 35 кв.м.

Постановлением главы администрации Краснокурганского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, данной квартире присвоен новый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2, <адрес>.

В настоящее время, согласно технического паспорта <адрес> в <адрес> ФИО2, квартира состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 50,7 кв.м, жилая площадь – 37,2 кв.м.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании истец, с момента покупки указанной квартиры и по настоящее время несёт полное бремя расходов, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по оплате всех необходимых платежей, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, владеет указанной квартирой на правах собственника.

На основании вышеизложенного и учитывая, что в настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве на объект недвижимого имущества, при таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░-<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 91 09 548440) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.