Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2024 ~ М-426/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-503/2024

УИД 54RS0025-01-2024-000963-95

Поступило в суд:09.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 г.                                       г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

с участием:

помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чичулиной И.Г.,

при секретаре Екиман М.А.,

                                                                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Маликову Ш. С. о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Администрация Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Маликову Ш. С. о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № общей площадью 41,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик являлся нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, более 15 месяцев не вносит плату за коммунальные услуги и текущее содержание, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения. Маликов Ш.С. по данному адресу не проживает и у него имеется задолженность в размере 2864 руб. 85 коп. при ежемесячной оплате 190 руб. 99 коп. Для переселения ответчику предоставляется находящееся в муниципальной собственности администрации Куйбышевского сельсовета <адрес> жилое помещение по норме общежития – 18 кв.м. на человека, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 22,6 кв.м., которое соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) и не нарушает прав ответчика на жилье, предусмотренных ст. 40 Конституции РФ.

В судебное заседание после перерыва представитель истца не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

При этом присутствуя в судебном заседании до перерыва пояснил, что ответчик на протяжении всего времени после заключения указанного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не появляется, не принимает никаких мер для заботы о нем и поддержанию его в надлежащем техническом состоянии, сведения о его фактическим местонахождении отсутствуют, его номер телефона недоступен для звонков.

Помощник Куйбышевского межрайонного прокурора Чичулина И.Г. полагала, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Ответчик Маликов Ш.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом – по смыслу ст.165.1 ГК РФ - посредством направления соответствующего судебного извещения, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, при этом ответчиком письменных возражений на заявленное требование не представлено, как не представлено и ходатайств об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки в суд и приложением подтверждающих уважительность таких причин неявки доказательств, в связи с чем судом усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ч.1 ст.105 ЖК РФ).

Как установлено судом, Администрации Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № общей площадью 41,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Куйбышевского сельсовета <адрес> (л.д. 32).

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области передано Маликову Ш.С. в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира общей площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.16-20).

Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.25).

Согласно данному договору наниматель обязан, в том числе своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из справки Администрации Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженность ответчика за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2864 руб. 85 коп., период задолженности 15 месяцев, ежемесячная плата 190 руб. 99 коп. (л.д. 21).

Данные доказательства свидетельствуют о том, что имеются установленные законом основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № общей площадью 22,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности Куйбышевского сельсовета <адрес> (л.д. 22-23).

Таким образом, площадь данного жилого помещения, предоставляемого ответчику взамен спорного жилого помещения, превышает размер жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, установленному ч.1 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, оснований не доверять указанным доказательствам, в судебном заседании не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что на момент обращения истца в суд с данным исковым заявлением, ответчик более пятнадцати месяцев подряд без уважительных причин не вносит плату за наем жилого помещения по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии Маликова Ш.С. с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес>, без его непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-239 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., 20<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06.06.2024

░░░░░