Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5637/2019 ~ М-5310/2019 от 04.10.2019

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 ноября 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 К.А., ФИО7, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО8, администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков.

В судебном заседании представитель ФИО4, по доверенности ФИО11 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО4 К.А. является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером 50:05:0040114:244, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>/в. ФИО7 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>. ФИО8 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сельское поселение Васильевское, <адрес>. Фактически земельные участки ФИО4 являются смежными. С целью установления границ своего земельного участка ФИО4 обратились к кадастровому инженеру, которым в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было обнаружено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, имеющие реестровую ошибку в описании местоположения границ. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № было обнаружено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, имеющего реестровую ошибку в описании местоположения границ. В соответствии с техническим заданием № на производство землеустроительных работ от 21.03.1996г. основанием для проведения кадастровых работ послужило заявление ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в д. Озерецкое <адрес> на землях населённых пунктов, находящихся в ведении Васильевского с/о, ФИО3. Впоследствии ФИО4 ФИО9 вступила в наследство на указанный земельный участок после смерти ФИО3 Таким образом, земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером №, отмежёванный по заявлению ФИО2 от 21.03.1996г. и земельный участок, принадлежащий ФИО4 площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сельское поселение Васильевское, <адрес>/в, это один и тот же земельный участок. Аналогичная история с земельным участком, принадлежащим ФИО7 Как указано в техническом задании № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был отмежёван на основании заявления владельца земельного участка ФИО4 К.В. ФИО4 ФИО7 владеет земельным участком на основании договора дарения от 02.04.2011г., заключённого с ФИО5, который приходился ей отцом. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что и в этом случае речь идёт об одном и том же земельном участке. Земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером № был отмежёван на основании заявления ФИО15., у которой впоследствии купила земельный участок ответчик ФИО8 На публичной кадастровой карте все три вышеуказанных земельных участка числятся под другими кадастровыми номерами, которые являются дублированными. Указанная реестровая ошибка препятствует осуществлению ФИО4 государственного кадастрового учёта, а также осуществлению ФИО4 своих прав, как собственников, по распоряжению недвижимым имуществом. Просит суд признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сельское поселение Васильевское, с.
Озерецкое. Установить внешние границы земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>/в, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане,
подготовленном ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО12 Установить внешние границы земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО12 В связи с дублированием в ЕГРН сведений о земельных участках, снять с кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами: № (присвоить номерам статус «архивный»), в связи с их преобразованием в земельные участки с кадастровыми номерами № и земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО8, представитель ответчика администрации <адрес>, по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражали против исковых требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 К.А. является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>/в. ФИО7 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, <адрес>. ФИО8 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сельское поселение Васильевское, <адрес> (л.д., л.д. 9-12).

С целью установления границ земельных участков ФИО4 обратились к кадастровому инженеру, которым в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было обнаружено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, имеющие реестровую ошибку в описании местоположения границ. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, имеющего реестровую ошибку в описании местоположения границ (л.д. 13-37).

В соответствии с техническим заданием № на производство землеустроительных работ от 21.03.1996г. основанием для проведения кадастровых работ послужило заявление ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в д. Озерецкое <адрес> на землях населённых пунктов, находящихся в ведении Васильевского с/о, ФИО3 (л.д. 25). Впоследствии ФИО4 ФИО9 вступила в наследство на указанный земельный участок после смерти ФИО3 Таким образом, земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером №, отмежёванный по заявлению ФИО2 от 21.03.1996г. и земельный участок, принадлежащий ФИО4 площадью 1 500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сельское поселение Васильевское, <адрес>/в, это один и тот же земельный участок.

Как указано в техническом задании № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был отмежёван на основании заявления владельца земельного участка ФИО4 К.В. (л.д. 38-39). ФИО4 ФИО7 владеет земельным участком на основании договора дарения от 02.04.2011г., заключённого с ФИО5, который приходился ей отцом. Из вышеизложенного можно сделать вывод, что речь идёт об одном и том же земельном участке.

Земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером 50:5:22:14:ЛПХ9 был отмежёван на основании заявления Маруниной B.C., у которой впоследствии купила земельный участок ответчик ФИО8 (л.д. 55-63). Указанная реестровая ошибка препятствует осуществлению ФИО4 государственного кадастрового учёта, а также осуществлению ФИО4 своих прав, как собственников, по распоряжению недвижимым имуществом.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

В соответствии с пунктом 3 статьи 70 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что земельные участки с кадастровыми номерами №№ числятся в Публичной кадастровой карте под другими кадастровыми номерами (№), которые являются дублированными; сведения о правообладателях земельных участков, учтенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░7 ░ ░░░8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 500 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>/░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12:

50░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 500 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12;

50░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: № (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░»), ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░