Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2023 ~ М-1085/2023 от 16.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 августа 2023 года                     г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-001413-11) по иску муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к Непомнящих Г.Н., Непомнящих А.Б., Зюлеву П.В., Фицуговой (Авдеенко) Н.В. о понуждении к исполнению обязательства

у с т а н о в и л

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилась в суд с иском к ответчикам Непомнящих Г.Н., Непомнящих А.Б., Зюлеву П.В., Фицуговой (Авдеенко) Н.В. о понуждении к исполнению обязательства, указывая в обоснование, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****, принадлежащее на праве собственности ответчикам, признанному непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 8 постановлением Правительства Иркутской области № 594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области» условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

В соответствии постановлением Правительства Иркутской области от 10.12.2020 № 1039-пп «О внесении изменений в государственную подпрограмму «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2020-2024 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: **** включен в перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов подлежащих переселению, пострадавшее от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории **** (грунтовые воды).

В соответствии с выпиской из ЕГРН Непомнящих Г.Н., .......р., Непомнящих А.Б., .......р., Зюлев П.В., .......р., Фицугова (Авдеенко) Н.В., .......р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Ответчикам как собственником жилого помещения, пострадавшего от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды) предоставлено жилое помещение (взамен утраченного), расположенное по адресу: ****, дата государственной регистрации права от ...... ***.

30.11.2020 ответчиками дано обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения (утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в муниципальную собственность. Обязательство закреплено пп. 2.2.3 п. 2.2 раздела 2 договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) от .......

Ответчики в установленный в обязательстве о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность срок, обязательство не исполнили.

29.03.2023 ответчикам направлено уведомление о добровольном исполнении обязательства за исх. № 4138 от 29.03.2023. На момент подачи искового заявления в суд, обязательство не исполнено.

Просит суд обязать Непомнящих Г.Н., .......р., Непомнящих А.Б., .......р., Зюлева П.В., .......р., Фицугову (Авдеенко) Н.В., .......р. исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенному по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Представитель истца - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, в суд от представителя истца Стяжкиной О.А. действующей по доверенности № 4 от 09.01.2023, выданной сроком по 31.12.2023, без права передоверия, 110.8.2023 вх. 2023-5/13635 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования иска поддерживает, просит суд удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Непомнящих Г.Н., Непомнящих А.Б., Зюлев П.В., Фицугова (Авдеенко) Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ШПИ 80404084074661, 80404084074708, 80404084074692, 80404084074678.

Изучив материалы дела, учитывая мнение истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, ст. 233 ГПК РФ, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенному по адресу: ****, являются: Непомнящих Г.Н., Непомнящих А.Б., Зюлев П.В., Фицугова (Авдеенко) Н.В. доля в праве каждого - ?, основания государственной регистрации: договор мены квартир, выдан 15.09.2003, вид права - общая долевая собственность, л.д. 12-18, 19-27, 28-31, 32-35, 36-38.

Постановлением мэра городского округа Кариха Ю.В. № 3196 от 20.10.2020, многоквартирный дом, расположенный по адресу: **** признан аварийным и подлежащим сносу, л.д. 7.

В обоснование иска истцом представлено обязательство от 30.11.2020, подписанное ответчиками о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), согласно которому ответчики приняли на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение и передать на безвозмездной основе утраченное жилое помещение и земельный участок на котором оно расположено в собственность муниципалитета, что ответчиками исполнено не было, л.д. 8.

В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) от 28.12.2022, по которому министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области в лице Валевской О.Ю. действующей по доверенности, передает, а Непомнящих Г.Н., .......р., Авдеенко Н.В., .......р., Непомнящих А.Б., .......р., Зюлев П.В., .......р. приобретают право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 54,8 кв.м., балансовой стоимостью .......... рублей, расположенную в 8-этажном жилом доме на 4 этаже по адресу: ****, кадастровый ***, которая является государственной собственностью Иркутской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.12.2022, с приложением к договору, подписанному сторонами, акта приема-передачи объекта недвижимости от ......, по которому, министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области передает, а Непомнящих Г.Н., Авдеенко Н.В., Непомнящих А.Б., Зюлев П.В. принимают жилое помещение в собственность, расположенное по адресу: **** л.д. 39-40, 41-42.

Истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков направлено уведомление исх. № 4138 от 29.03.2023 об исполнении ответчиками обязательства, указано с даты получения уведомления, обратиться в Отдел по жилью Комитета по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора о безвозмездном отчуждении недвижимого имущества в муниципальную собственность, л.д. 9.

Поскольку ответчиками обязательство не исполнено, а доказательств обратного, материалы дела не содержат, истец обратился в суд с настоящим иском, ст. 56 ГПК РФ.

По сведениям архива отдела по Тулунскому району и г.Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, представленным по запросу суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству 18.07.2023 вх. № 2023-5/12285, в отношении Непомнящих Г.Н., Авдеенко Н.В., Непомнящих А.Б., Зюлева П.В. записи актов о смерти отсутствуют, л.д. 63.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, ч. 1. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы, ч. 2.

Судом установлен факт признания многоквартирного жилого дома, в котором ответчикам принадлежит на праве собственности квартира, аварийным и подлежащим сносу. В связи с указанным, ответчикам предоставлено жилое помещение, однако обязательство, данное ответчиками о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения, не исполнено, следовательно, требования иска в силу требований закона и заключенному сторонами обязательству, подлежат удовлетворению, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований иска, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных суду доказательств, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 20, 165.1, 309, 310, 235 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 59, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к Непомнящих Г.Н., Непомнящих А.Б., Зюлев П.В., Фицуговой (Авдеенко) Н.В. о понуждении к исполнению обязательства - удовлетворить.

Обязать Непомнящих Г.Н., .......р., место рождения ****, СНИЛС ***, Непомнящих А.Б., .......р., место рождения ****, СНИЛС ***, Зюлева П.В., .......р., место рождения ****, СНИЛС ***, Фицугову (Авдеенко) Н.В., .......р., место рождения ****, СНИЛС 148-243-036 52 исполнить обязательство, заключенное сторонами от ...... о безвозмездном отчуждении жилого помещения, расположенному по адресу: **** (постановление мэра городского округа от 20.10.2020 № 3196 многоквартирный дом, расположенный по адресу: **** признан аварийным и подлежащим сносу) в муниципальную собственность.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиками подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья                                    Н.А. Рыжова