Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 ~ М-170/2023 от 27.02.2023

10RS0005-01-2023-000223-94                          № 2-344/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                  11 апреля 2023 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохоровой М.С.,

при секретаре Елистратовой Е.Д.,

с участием прокурора Ш.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.В., П.И.В., П.Д.И. к П.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

П.Н.В., П.И.В., П.Д.И. обратились в суд с иском к П.С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 13 июля 1984 года в данной квартире зарегистрирован П.С.И., однако с августа 2015 года П.С.И. выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Истцами в адрес ответчика направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно исполнено не было. Просят признать П.С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и обязать МП ОМВД России по г. Костомукша снять П.С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик П.С.И. извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - МП ОМВД России по г. Костомукша в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

         Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

          В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

         Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

        Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Аналогичная правовая позиция указана в Определениях Верховного Суда РФ от 04.08.2015 № 49-КГ15-7, от 26.07.2016 № 35-КГ16-14.

         В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом учитывая, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 16 июня 2004 года П.Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения в соответствии с которым П.Н.В. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и П.И.В., П.Н.В., П.Д.И., был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии с которым администрация муниципального образования «<адрес>» передала П.И.В., П.Н.В., П.Д.И. в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру (по 1/3 доли в праве собственности каждому) расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с заявлением № от 16.06.2004 ответчик П.С.И. от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. отказался в пользу остальных членов семьи.

Ответчик П.С.И., в данном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, из спорного жилого помещения выселился добровольно, расходов на содержание жилого помещения не несёт. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются П.Д.И., П.И.В., П.Н.В. по 1/3 доли в праве.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов о признании П.С.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик П.С.И. членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал со спорной квартиры добровольно, квартира принадлежит на праве собственности истцам П.Д.И., П.И.В., П.Н.В. Соглашения между собственниками спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не достигнуто, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не может быть сохранено. Истцы, как собственники спорной квартиры, имеют право требовать устранения всяких нарушений своих прав.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования о признании ответчика П.С.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая требования истцов в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. Таким образом, вопрос о снятии с регистрации не является спором о праве, а является административным актом.

В связи с чем, в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П.Н.В., П.И.В., П.Д.И. удовлетворить частично.

Признать П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                         М.С. Прохорова

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года.