Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1997/2022 ~ М-1574/2022 от 22.04.2022

№2-1997/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года                                                                 г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнения исковых требований просят взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства, уплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2020 года по февраль 2021 года в размере 15 944,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 637,78 руб.; определить за ФИО4 и ФИО2 размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>ёв, мкр. Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, в размере по ? доли за каждым.

    В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после которого истец - ФИО1 и ответчик - ФИО4 JI.H. по завещанию унаследовали по 1/2 доле каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, мкр.Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, кадастровый №. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось. За период с марта 2020 года по февраль 2021 года истцом ФИО3 были частично оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 37 471,37 руб. За период с марта 2020 года по февраль 2021 года по услуге электроснабжения был потреблен объем 644 кВт., стоимость одной единицы которого составляет 4,01 руб. Поскольку в спорный период ответчик не пользовался электроснабжением, сумма, подлежащая оплате по потреблению электроснабжения за период с 08.2019 по 02.2021 составляет 2 582,44 руб. и не подлежит оплате ответчиком. Исходя из изложенного, истец ФИО3 имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных им коммунальных платежей с ответчика 15 994, 46 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 подарил принадлежащую ему ? долю в спорной квартире ФИО2, и поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилья и коммунальных услуг между новым собственником ФИО2 и ответчиком ФИО4 не заключалось, истец ФИО2 обратилась в суд с данными требованиями.

    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ЖКО».

    В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО2 не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО7 поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление. Пояснили, что последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По смыслу положений ст.31 ЖК РФ, такие же ответственность несут и бывшие члены семьи собственника, сохранившие право пользования жилым помещением.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после которого истец - ФИО1 и ответчик - ФИО4 JI.H. по завещанию унаследовали по 1/2 доле каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв, мкр.Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, кадастровый №.

За период с марта 2020 года по февраль 2021 года истцом ФИО3 были частично оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 37 471,37 руб.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены платежные документы, подтверждающие основания для расчета платежей.

Таким образом, ФИО3, исполнивший солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг вправе в порядке регресса требовать от другого собственника возмещения понесенных расходов.

При определении размера денежных средств, в пределах которой у истца возникло право регрессного требования к ответчику, суд исходит из того, что истец - ФИО3 имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных им коммунальных платежей с ответчика, за исключением потребленного объема электроснабжения за период с марта 2020 года по февраль 2021 года, сумма которых составляет 15 944,46 руб. (1/2 от оплаченных Истцом ФИО1 денежных средств, согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей за исключением электроснабжения за период с марта 2020 года по февраль 2021 года (34 471,37 руб. - 2 582,44 руб. = 31 888,93 руб.; 31 888,93 руб./ 2 = 15 944,46 руб.

С учетом изложенного, а также признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО3 расходов по оплате коммунальных платежей в размере 15 944,46 руб.

Также истцом ФИО2 заявлены требования об определении доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, по ? доли за ней и ? доли за ФИО4

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Доказательств заключения соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4 в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности определения долей в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>ёв, мкр. Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, за ФИО4 в размере ? доли, за ФИО2 – ? доли.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства, уплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2020 года по февраль 2021 года в размере 15 944,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 637,78 руб.

Определить за ФИО4 и ФИО2 размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>ёв, мкр. Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, в размере по ? доли за каждым.

Решение суда является основанием производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>ёв, мкр. Юбилейный, ул. ФИО6, <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                        И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 12.09.2022г.

Судья:                                                                        И.В. Ромашин