Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2016 ~ М-328/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-663/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                                г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Степановой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании с участием ответчика Кириенко В.С.

гражданское дело по иску Кириенко Т.И. к Кириенко В.С. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кириенко Т.И. обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Кириенко В.С. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, понесенных на содержание квартиры <адрес> за период с января 2013 года по октябрь 2015 года в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 24 апреля 1995 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июня 2002 года является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Кириенко В.С. приходится истцу сыном, состоял на регистрационном учете жилого помещения. Однако, с 2007 года он в квартире не проживает, своего имущества и личных вещей там не имеет. Был снят с регистрационного учета жилого помещения 11 декабря 2015 года на основании решения суда. С 2007 года ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не производит, бремя по оплате услуг несет истец. Жилое помещение за указанный период содержала Кириенко И.Т., оплатив за последние три года <данные изъяты>

Считает, что бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должно быть в равных долях, по 1/2 части, возложено как на нее, так и на ответчика Кириенко В.С. Доля ответчика за период с января 2013 года по октябрь 2015 года составляет <данные изъяты> которые просит взыскать с Кириенко В.С. в пользу истца.

Истец Кириенко Т.И. и ее представитель, адвокат Дементьева И.Ю., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Кириенко Т.И. представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Кириенко В.С. иск признал частично, указав, что с 2007 года фактически проживал по иному адресу, в квартире <адрес>, где и оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, полагает, что не должен оплачивать коммунальные услуги, предоставленные по квартире <адрес> и потребленные истцом единолично. Выразил согласие на взыскание с него коммунальных платежей за газоснабжение, начисленных в связи с его регистрацией в квартире <адрес> и отсутствием счетчиков данного коммунального ресурса.

Представитель третьего лица ОАО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, правовой позиции по делу не представил.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В то же время, в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (пункт 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Кириенко Т.И. на основании договора купли-продажи от 24 апреля 1995 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июня 2002 года является собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июля 2002 года на основании договора купли-продажи от 24 апреля 1995 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июня 2002 года, о чем сделана запись о регистрации и выдано свидетельство от 01 августа 2002 года (л.д.14-19, 20).

С 28 апреля 1995 года Кириенко Т.И. зарегистрирована в квартире <адрес> Ответчик Кириенко В.С. является сыном истца Кириенко Т.И. и был зарегистрирован в указанном жилом помещении 28 апреля 1995 года в качестве члена семьи собственника жилья (л.д. 11,12).

Решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 22 июля 2015 года по гражданскому делу № 2-914/2015 Кириенко В.С. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 08 октября 2015 года (л.д.14-19).

Как установлено судом при рассмотрении гражданского дела № 2-914/2015 и следует из объяснений сторон, ответчик Кириенко В.С. был вселен в квартиру <адрес> в апреле 1995 года в несовершеннолетнем возрасте как член семьи собственников жилого помещения и приобрел право пользования им в качестве члена семьи собственника жилья. Однако, в дальнейшем, по достижении совершеннолетия, желая проживать самостоятельно, в 2007 году выехал из квартиры <адрес> и с этого времени проживает в ином жилом помещении, личных вещей в указанной квартире не имеет.

Как следует из представленных Кириенко Т.И. квитанций, за период с января 2013 года по октябрь 2015 года ею произведена оплата жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире <адрес> на общую сумму <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> долю которых на сумму <данные изъяты> рублей истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", содержащихся в пункте 12 усматривается, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Из материалов дела следует, что на квартиру <адрес> открыт единый финансовый лицевой счет на имя собственника жилья Кириенко Т.И.

Истицей представлены счета-квитанции о внесении платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопления, газоснабжения, услуги домофона, а также взнос за капитальный ремонт за период с января 2013 года по октябрь 2015 года на сумму согласно представленного расчета <данные изъяты> рублей (л.д. 5-9, 81-152).

Из представленных счетов-квитанций на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии следует, что начисление и оплата указанных коммунальных услуг производилась истицей на основании данных приборов учета коммунального ресурса. Поскольку указанными коммунальными услугами ответчик в связи с непроживанием в квартире <адрес> с 2007 года не пользовался, законных оснований для взыскания с него в пользу истца половины суммы понесенных Кириенко Т.И. расходов по оплате указанных услуг, начислявшихся согласно имеющимся платежным документам на основании данных приборов учета, а не по количеству проживающих лиц, не имеется.

В связи с непроживанием ответчика в указанной квартире суд также не находит оснований для взыскания в порядке регресса с Кириенко В.С. в пользу Кириенко Т.И. за спорный период понесенных истицей, как собственником квартиры <адрес>, расходов на оплату общедомовых нужд горячего и холодного водоснабжения, взноса за капитальный ремонт, обслуживание домофона, а также платежей за содержание и ремонт жилья, коммунального платежа по отоплению, исчисленных исходя из принадлежащей истцу площади жилого помещения и не подлежащих перерасчету в связи с непроживанием в квартире ответчика в порядке, предусмотренном ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В тоже время, согласно платежным документам, оплата за коммунальную услугу газоснабжения производилась истицей по тарифам, из расчета зарегистрированных в квартире граждан, то есть с учетом ответчика.

За указанный период времени истицей согласно представленных платежных документов и квитанций оплачены расходы по коммунальной услуге газоснабжения на сумму <данные изъяты>

В силу ст. 325 ГК РФ истица имеет право регрессного требования к ответчику по возмещению ей расходов по оплате коммунальных услуг по газоснабжению в размере приходящейся на ответчика доли <данные изъяты>

При этом, факт неиспользования ответчиком квартиры для проживания не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, начисляемых в связи с его регистрацией в жилом помещении. При этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Кириенко В.С., в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт оплаты коммунальных платежей за спорный период.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

В связи с рассмотрением гражданского дела истцом по понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 2), в связи с чем, с Кириенко В.С. в пользу Кириенко Т.И. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: