Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2024 ~ М-218/2024 от 05.03.2024

дело №

УИД 61RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Стурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаева Александра Васильевича, Исаева Руслана Нерсесовича, Исаевой Екатерины Васильевны, Исаевой Натальи Васильевны к Гусновой Татьяне Анатольевне, о прекращении права пользования жилым помещением,

становил:

Исаев Александр Васильевич, Исаев Руслан Нерсесович, Исаева Екатерина Васильевна, Исаева Наталья Васильевна обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2019 выданной на основании свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о праве на наследство по закону, а так же договором дарения в праве общей собственности.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гуснова Татьяна Анатольевна, которая по указанному адресу ни когда не проживала. Ответчик не является родственником.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы просят суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Истцы в просительной части искового заявления, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Гуснова Татьяна Анатольевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена должным образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

По указанным основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 05.07.2019 (л.д. 9-11) собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются:

- Исаев Александр Васильевич в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), свидетельством о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16);

- Исаев Руслан Нерсесович в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14);

- Исаева Екатерина Васильевна в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельством о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), договором дарения в праве общей собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21);

- Исаева Наталья Васильевна в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОП № 5 (г.Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское», указанным в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Гуснова Татьяна Анатольевна зарегистрирована по адресу истцов с 18 января 2012 г.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является. Согласно свидетельству о расторжении брака, серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС <адрес>, брак между истцом Исаевым А.В. и ответчиком Гусновой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Цимлянского районного суда от 21 июня 2017 право собственности Гусновой Т.А. на долю в праве общей долевой собственности на квартиру №3 расположенную по адресу: <адрес> прекращено.

Истцы в обоснование заявленных требований так же указали, что ответчик по месту регистрации никогда не проживала.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцам, должно быть прекращено по требованию истцов.

Ответчики бремя содержания имущества не несут, проживание в жилом помещении истца, нарушает права последнего как собственника квартиры. Не являясь членом семьи истцов, у ответчиков право пользования жилым помещением утрачено.

Не проживание ответчиков в домовладении истцов, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как их отказ от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчики имеют право свободного передвижения и выбора места жительства.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчика Гусновой Татьяны Анатольевны, поскольку ответчик не состоят с истцами в родственных отношениях, не ведет с ними совместное хозяйство, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается, делая тем самым невозможным реализацию истцами принадлежащего им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Исаева Александра Васильевича, Исаева Руслана Нерсесовича, Исаевой Екатерины Васильевны, Исаевой Натальи Васильевны к Гусновой Татьяне Анатольевне, о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Гуснову Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Стуров

Решение в окончательной форме изготовлено 2 мая 2024 г.