Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3157/2022 ~ М-1262/2022 от 04.02.2022

                                                                                 Дело № 2-3157/22

УИД 50RS0026-01-2022-001656-68

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.03.2022 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к Засосову В. Л., Засосову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с иском к ответчикам Засосову В.Л., Засосову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № в <адрес>

Ответчики являются нанимателями квартиры № в указанном жилом доме по договору социального найма.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у них образовалась задолженность в размере 502 819,73 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 502 819,73 руб. и расходы по госпошлине в размере 8228 руб.

Представитель истца ООО «Содействие» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Засосов В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Засосов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Содействие» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

На основании 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, истребование задолженности с нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Зсосов В.Л. и Засосов А.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, зарегистрированы в квартире.

По указанному адресу так же зарегистрированы несовершеннолетние Засосов А.А., ДД.ММ.ГГ г. рождения, Засосов В.А., ДД.ММ.ГГ г. рождения, и Засосов Л.А., ДД.ММ.ГГ г. рождения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 502 819,73 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в указанный период, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнения своих обязанностей по оплате жилья и коммунальным услугам, в виду чего с ответчиков солидарно в пользу ООО «Содействие» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 502 819,73 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных требований.

ООО «Содействие» при подаче иска в суд, понесло расходы на оплату государственной пошлины в размере 8228 руб.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Содействие» к Засосову В. Л., Засосову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг — удовлетворить.

Взыскать солидарно с Засосова В. Л., Засосова А. В. в пользу ООО «Содействие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 502 819,73 рублей, госпошлину в сумме 8228 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                             Аксенова Е.Г.

          Решение принято в окончательной форме 12.05.2022 года.