Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1951/2023 ~ М-671/2023 от 09.02.2023

05RS0№-54

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года                                                                 г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Рашидову ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к Рашидову ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Фонд капремонта создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28.02.2013 №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капремонта и организации проведения капремонта общего имущества в МКД расположенных в РД и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капремонта в МКД РД на 2014-2040гг, в которую был включен МКД, расположенный по адресу: <адрес> утверждена постановлением Правительства РД от 18.04.2014 №175.

Ответчик, являющийся собственником квартиры №73 в вышеуказанном МКД с 01.04.2015 не уплачивает взносы на капремонт.

В связи с чем, просит взыскать с Гусейнова ФИО8 за период с декабря 2020 по май 2022 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 80 220 рублей 46 копеек и судебные расходы в размере 2607 рублей 00 копеек в счет уплаты госпошлины.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил, однако в иске просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в суд направил письменные возражения, в которых просит применить сроки исковой давности.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № создан Фонд капремонта, который призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капремонта и организации проведения капремонта общего имущества в МКД расположенных в РД и включенных в региональную программу.

Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа по проведению капремонта в МКД РД на 2014-2040гг, в которую был включен МКД, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.2015 по 06.2022 в размере 65096,70 рублей, при этом размер пени составляет 10186,84 руб.

Доказательств уплаты указанной задолженности, стороной ответчика в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца обоснованными, поскольку имеющиеся в деле доказательства указывают на нарушение ответчиком обязанности по внесению в полном объеме платы по содержанию общего имущества.

Между тем, разрешая спор по существу, суд находит заслушивающим внимание ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 <адрес> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление Пленума №), течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из пункта 6 Постановления Пленума № следует, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Так, из материалов дела следует, что истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 04.2015 по 02.2021.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан судебный приказ №, который в в последующем был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истец обратился в суд в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд находит подлежащим взысканию суммы задолженности из расчета с ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных требований, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет, в частности, 19061,07 рублей.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с неуплатой должником задолженности по взносам на капитальный ремонт взыскателем в порядке части 14.1 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня за период с сентября 2015 по май 2022 в размере 9552,68 руб.

Между тем, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 219-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2447-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 431-О, постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 23-П).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Разрешая спор, суд, с учетом приведенных норм, заявленного ходатайства о применении сроков исковой давности, а также с учетом разумности и соразмерности последствиям нарушения обязательств, находит требования о взыскании неустойки подлежащими частичному удовлетворению, в частности, снизив сумму взыскиваемой неустойки до 300 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2414 руб.

Из взыскиваемой суммы, размер государственной пошлины составляет 774 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, удовлетворить частично.

Взыскать с Рашидова ФИО10 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за период с февраля 2020 по май 2022 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19061 рублей 07 копеек и пени в размере 300 рублей, а также судебные расходы в размере 774 рублей 00 копеек в счет уплаты госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>