Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2023 ~ М-2110/2023 от 21.07.2023

УИД 29RS0018-01-2023-003479-26

Дело № 2-2853/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Александра Анатольевича к ФИО1 в лице законного представителя Беловой Ирины Васильевны о вселении в жилое помещение,

установил:

Белов А.А. обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя Беловой И.В. о вселении Беловой М.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: город Архангельск, <адрес> качестве члена семьи нанимателя. В обоснование требований указал, что 13.12.2011 между мэрией города Архангельска и ФИО2 (брат истца) заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Белов А.А. (истец), ФИО1 (сын). 28.05.2016 ФИО2 умер. 21.06.2016 к договору социального найма заключено дополнительное соглашение, нанимателем стал истец. Совместно с ним вселен ФИО1 (племянник). 01.06.2021 между ним и Павленковой (Беловой) М.Ю. заключен брак. Супруга является членом его семьи, ведет с ним общее хозяйство, фактически проживает по адресу: <адрес>. Письменное согласие на вселение Беловой М.Ю. от другого члена семьи нанимателя не получено, причины отказа неизвестны, от мирного решения вопроса ответчик уклоняется.

Представитель истца Белова А.А. и третьего лица Беловой М.Ю. – Подшивалова С.И. в судебном заседании иск поддержала.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 – Белова И.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных возражениях с иском не согласна. Указала, что не давала и не дает своего согласия на вселение супруги истца Беловой М.Ю. в жилое помещение, полагает, что это нарушит жилищные права ее несовершеннолетнего сына, в том числе в случае возможной дальнейшей приватизации.

Третьи лица администрация городского округа «Город Архангельск», муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что в жилом помещении по адресу: город Архангельск, <адрес> зарегистрированы по месту жительства Белов А.А. (истец) и несовершеннолетний ФИО1

Жилое помещение находится в собственности городского округа «Город Архангельск», представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.

Обращаясь в суд с иском, истец Белов А.А. указывает, что в связи с заключением брака его супруга – Белова М.Ю. – является членом семьи. Для соблюдения норм жилищного законодательства требуется внесение изменений в договор социального найма. Однако ответчик в лице законного представителя соответствующего согласия не дает.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующее.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО1 является членом семьи нанимателя Белова А.А., соответственно обладает равными с ним правами в отношении спорного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (пункт 28 указанного Постановления).

Учитывая, что действующее законодательство связывает возможность для нанимателя вселить в жилое помещение своего супруга только при согласии на это остальных членов семьи, и не предусматривает возможности преодоления в судебном порядке отсутствия такого согласия, то требование о вселении Беловой М.Ю., при отсутствии согласия законного представителя временно отсутствующего члена семьи нанимателя ФИО1, обладающего равными с Беловым А.А. правами на жилое помещение, не основано на законе.

Доводы истца о том, что в соответствии с семейным законодательством супруга является членом его семьи, а отсутствие согласия на вселение в жилое помещение, нанимателем которого он является, нарушает семейные права на совместное проживание и ведение общего хозяйства, не свидетельствует о возможности в рассматриваемом случае вселения Беловой М.Ю. на законных основаниях в спорное жилое помещение и о возникновении прав на него именно как члена семьи нанимателя.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Белову Александру Анатольевичу в удовлетворении иска к ФИО1 в лице законного представителя Беловой Ирины Васильевны о вселении в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                 И.А. Валькова