Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5690/2023 ~ М-4245/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-5690/2023

50RS0001-01-2023-004752-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

с участием представителя истца Денисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Сергея Витальевича к Машкову Василию Яковлевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащем на праве собственности,

установил:

Истец Акимов Сергей Витальевич обратился в суд с иском к ответчику Машкову Василию Яковлевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащем на праве собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты № в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире, № выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией <адрес>. Истец является внуком ответчика Машкова В.Я. Ответчик является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Истец не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в связи с конфликтными отношениями матери истца с ответчиком, Машков В.Я. в квартиру не пускает, дубликат ключей не дает, проживает в комнате истца.

Истец просит суд вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и установке двери с замком в принадлежащую ему комнату, обязать выдать ключи от жилого помещения.

Истец Акимов С.В., в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя по доверенности Денисову И.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Машков В.Я. не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем имеется в расписке на дату судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Решение суда является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что квартира, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

Истец является собственником комнаты <адрес> в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией г.о.Балашиха. (л.д.26)

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.9-12)

В квартире на момент разрешения спора зарегистрированы ответчик Денисова Ирина Васильевна, Денисов Евгений Александрович, Денисов Вячеслав Алексеевич, Денисова Ирина Васильевна, Акимов Сергей Витальевич, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8)

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик против вселения и проживания сестры в спорной квартире возражает. Акимов С.В. свободного доступа в жилое помещение не имеет, ключи от дверей квартиры находятся у ответчика, в полном объеме ключи истицу переданы не были. Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Также, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение (л.д.)Факт добровольного или по причине конфликтных отношений выезда матери истца из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ правового значения для разрешения настоящего дела не имеет, поскольку не может служить основанием для ограничения осуществления принадлежащего Акимову С.В. права собственности, в том числе права пользования спорным жилым помещением в настоящее время. Требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права может быть заявлено в любое время, длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплены основные понятия, используемые в целях данного Закона.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 названного выше Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В настоящее время истец проживает со своей матерью Денисовой (Акимовой) И.В. по адресу: <адрес>, которая является съемной квартирой.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец, как собственник комнаты № в квартире, не имеет реальной возможности проживать в указанной комнате, что связано с действиями и поведением ответчика, ввиду чего требование Акимова С.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд пришел к выводу об их относимости, допустимости и достоверности. Доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчика суду не представлено. Иных требований по делу не заявлено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акимова Сергея Витальевича удовлетворить.

Вселить Акимова Сергея Витальевича в комнату № по адресу: <адрес>.

Обязать Машкова Василия Яковлевича не чинить Акимову Сергею Витальевичу препятствий в пользовании вышеуказанной комнатой по адресу<адрес> и установке двери с замком.

Обязать Машкова Василия Яковлевича передать Акимову Сергею Витальевичу комплект ключей от комнаты № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2023 года

Судья:                  В.В.Пономарёва