Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-371/2023 (2-5014/2022;) от 29.11.2022

Дело № 2-371/2023

УИД - 03RS0006-01-2022-003220-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2023 г.     город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой О.В. к ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Макарова О.В. обратилась в суд с иском к ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» о защите прав потребителей.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком - ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» заключен договор долевого участия № ДД.ММ.ГГГГ, подписан акт приема передачи квартиры, в соответствии с которым истцу передана <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес>. В 2022 году истцом заказано заключение № по результатам обследования технического состояния жилого помещения - <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Заключение выполнено ООО «Инженерно - технической» компанией ОМНИКОРП» на оказание услуг по обследованию технического состояния жилого помещения (квартиры). В данном заключении сделаны выводы, в соответствии с которыми, по результатам проведенного обследования технического состояния жилого помещения - <адрес> жилого <адрес> в <адрес> РБ на предмет выявления дефектов и определения стоимости их устранения выявлены факты несоответствия проведенных строительно-монтажных работ в жилом помещении нормативным требованиям Российской Федерации в области технического регулирования (своды правил, ГОСТы и т.д.). По результатам обследования составлены: дефектная ведомость, с указанием конкретных пунктов нормативных документов Российской Федерации в области технического регулирования и характером дефектов (Приложение № 1); фотоотчёт полевых работ на объекте обследования (Приложение № 2); ведомость работ по устранению дефектов и локальный сметный расчет (Приложение №5), общая стоимость работ составила 342 279,66 руб. Все выявленные дефекты являются устранимыми, имеют производственный характер согласно ГОСТ 15467-79. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость устранения недостатков в квартире составила 342 279,66 руб. За проведение экспертизы истцом уплачено 17 000 руб. Макаровой О.В. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с заключением. На сегодняшний день ответа не последовало. Ответчиком претензия получена ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ответ на претензию должен был быть дан до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ начинает начисляться неустойка. Расчет неустойки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подача искового заявления в суд) прошло 9 дней. 342 279,66 х9х1%= 30 805 руб. В связи с тем, что сейчас истец чувствует себя потерпевшей стороной, то истец считает необходимым удовлетворить требование о компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать со Строительного управления № 8 «ПСК-6» в пользу Макаровой О.В. сумму возмещения расходов на устранение недостатков в размере 342 279,66 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 805 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму устранения недостатков в размере 342 279,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., понесенные судебные расходы по проведению экспертизы, в размер 17 000 руб., представление интересов в суде - 40 000 руб., составление и отправку претензии - 3 000 руб., составление и отправка искового заявления - 7 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы.

От истца Макаровой О.В. и ответчика ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» поступило письменное ходатайство о заключении мирового соглашения.

Истец Макарова О.В., представитель ответчика ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Макаровой О.В. к ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» о защите прав потребителей, о нижеследующем:

1. Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на момент заключения мирового соглашения соответствует, условиям договора долевого участия, проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, ГОСТам, СНИПам, за исключением следующих недостатков и дефектов: входная дверь не имеет маркировку, входная дверь имеет изгиб полотна, прочность стяжки пола на сжатии ниже нормативной, толщина стяжки ниже нормативной, отсутствие маркировки стеклопакетов, профилей ПВХ, отсутствуют замки безопасности в оконных блоках, отклонение оконных конструкций от прямолинейности, отклонение оконных конструкций от вертикали, длина радиаторов отопления не соответствует нормативной, соединение оцинкованных труб выполнено на сварке, отсутствие вентиляционных клапанов для компенсации удаляемого воздуха на остеклении лоджии, отклонение поверхности стен от вертикали и горизонтали, отсутствие изоляционных полос из гидроизоляционных материалов и демпферных лент между цементнопесчаной стяжкой полов и стенами в кухне, прихожей и жилой комнате, отсутствие гильз, установленных в местах пересечения межкомнатной перегородки полипропиленовыми трубопроводами холодного и горячего водоснабжения между кухней, совмещенным сан.узлом, жилой комнатой.

Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что иных недостатков (дефектов) квартира, расположенная по адресу: <адрес> не имеет.

1.1. В связи с наличием в объекте долевого строительства недостатков, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения. Стороны пришли к соглашению, что ответчик в целях урегулирования возникшего судебного гражданско-правового спора обязуется: выплатить истцу денежную сумму в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, по следующим реквизитам, а истец отказывается от всех требований, заявленных в исковом заявлении по настоящему спору:

Получатель: Макаровой О.В. ИНН: _________

Номер счёта: №

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк

БИК: №

Корр.счёт: №

ИНН: №

КПП: №

в течение 15 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом в счет компенсации имеющихся в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> строительных недостатков/дефектов.

Сторонами сумма недостатков оценена, претензий к определению суммы строительных недостатков/дефектов стороны не имеют.

2. Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и требований по возникшему спору относительно некачественного строительства ответчиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки за несвоевременное исполнение требования потребителя участников долевого строительства по оплате суммы строительных недостатков имеющихся в объекте долевого строительства, поскольку перечень и стоимость устранения недостатков, имеющихся в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> определены в процессе урегулирования спора, а также судебных расходов (юридические, нотариальные, за проведенную судебную экспертизу, почтовые услуги и пр.) друг к другу не имеют и предъявлять не будут.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и противоречит действующему законодательству.

4. Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

5. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для стороны истца, один экземпляр для стороны ответчика и один экземпляр для утверждения судом.

6. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Основания заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные т. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Макаровой О.В. к ООО «Строительное управление № 8 «ПСК-6» о защите прав потребителей прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья                  Р.Р. Абдуллин