Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-1454(2022)

59RS0007-01-2021-009056-71

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Постниковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Качество жизни» к Несмелову Алексею Михайловичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Качество жизни» обратилось в суд с исковыми требованиями к Несмелову А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указывая, что Несмелову А.М. принадлежит на праве собственности квартира № в многоквартирном жилом доме по <адрес>, площадью 73,4 кв.м. Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> был избран способ управления и заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Качество жизни» с 27.12.2015, что следует из протокола № общего собрания собственников от 25.11.2015. По решению собственников управление многоквартирным домом по <адрес> управляющей компанией ООО «УК «Качество жизни» было прекращено 31.12.2018. ООО «УК «Качество жизни» надлежащим образом выполнило свои обязанности по оказанию жилищно-коммунальных услуг, начислению платы за коммунальные услуги, выставлению платежных документов – квитанций на оплату, однако ответчик Несмелов А.М. свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнил, оплату не производил.

С учетом уточнения исковых требований просят суд взыскать с ответчика Несмелова А.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34 942,43 рублей, пени за период с 10.06.2018 по 07.12.2021 в сумме 20 336,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 717,54 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указано на то, что на удовлетворении предъявленных исковых требований настаивают.

Ответчик Несмелов А.М. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести в отношении ответчика заочное решение

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с 30.10.2014 Несмелову А.М.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был избран способ управления многоквартирным жилым домом, управление управляющей организацией ООО «УК «Качество жизни».

Истцом ответчику требования предъявлены в связи с тем, что за период с апреля 2018 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, поставленные в квартиру по адресу г.Перми, <адрес>, в размере 34 942,43 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, получая коммунальную услугу, собственник обязан ее оплачивать. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Согласно расчета, задолженность за период с апреля 2018 года по декабрь 2018 года составляет в размере 34 942,43 рублей, который ответчиком в установленном порядке не оспорен, а также ввиду отсутствия доказательств оплаты поставленных коммунальных услуг за предъявленный период, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности являются правомерными.

При таких обстоятельствах, с ответчика Несмелова А.М. как с собственника квартиры по адресу <адрес>, в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с апреля 2018 года по декабрь 2018 года в сумме 34 942,43 рублей.

Также, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 20 336,36 рублей за период с 10.06.2018 по 07.12.2021 за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик обязан вносить в соответствующую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Представленный истцом расчет пени, суд во внимание не принимает, производит расчет пени самостоятельно, с учетом заявленного периода, исходя из размера задолженности ответчика.

При расчете пени суд учитывает Постановление Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424 « Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которого следует, что

Приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Таким образом, судом принимается во внимание и производиться расчет пени за заявленный истцом период до 05.04.2020г.. далее с 01.01.2021г. до 07.12.2021г.

Пени с учетом долга ответчика рассчитанные за заявленный истцом период составляют 13 738рублей 86 копеек, в удовлетворении остальной части требований о взыскании суммы пени, истцу следует отказать

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст. 98 с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 660,44 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Несмелова Алексея Михайловича в пользу ООО «УК «Качество жизни» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 34 942рубля 43 копейки, пени 13 738рублей 86 копеек, расходы по госпошлине 1 660рублей 44копейки.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК «Качество жизни» -отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись копия верна судья