Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4633/2023 ~ М-1592/2023 от 10.03.2023

        УИД    78RS0005-01-2023-002668-80

    Дело № 2-4633/2023                                                                  24 июля 2023 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                 Поляниной О.В.,

    при секретаре                                     Александровой А.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Объединенные коммунальные сети» к Никулину И.В., Никулиной Е.Н., Никулиной К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Объединенные коммунальные сети» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Никулину И.В., Никулиной Е.Н., Никулиной К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит:

    - взыскать с ответчика Никулина И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку;

    - взыскать с ответчика Никулиной Е.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку;

    - взыскать с ответчика Никулиной К.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик Никулин И.В. является собственником 1/2 доли, ответчики Никулина Е.Н., Никулина К.И. являются собственниками по 1/4 доли каждая жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Объединенные коммунальные сети» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг образовалась задолженность.

    Представитель истца ООО «Объединенные коммунальные сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

    Ответчики Никулин И.В., Никулина Е.Н., Никулина К.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представил, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомил, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

    Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, Никулин И.В. является собственником 1/2 доли, ответчики Никулина Е.Н., Никулина К.И. являются собственниками по 1/4 доли каждая жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 55-61).

    Истец является организацией, обслуживающей многоквартирный дом по указанному адресу.

    В течение длительного времени счета на оплату коммунальных услуг за указанную квартиру ответчиками, как собственниками, не оплачиваются, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере заявленных исковых требований.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

    Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Расчёт истца судом проверен, признан арифметически верным. Ответчики контррасчет, доказательств оплаты задолженности суду не представили.

    Таким образом, суд полагает возможным взыскать с Никулина И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки, с Никулиной Е.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки, с Никулиной К.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года в размере № копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает подлежащим взысканию с ответчика Никулина И.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку, с Никулиной Е.Н. в размере № копейку, с Никулиной К.И. в размере № копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Объединенные коммунальные сети» к Никулину И.В., Никулиной Е.Н., Никулиной К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

    Взыскать с Никулина И.В., ИНН №, в пользу ООО «Объединенные коммунальные сети», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку, а всего – № копеек.

    Взыскать с Никулиной Е.Н., ИНН №, пользу ООО «Объединенные коммунальные сети», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку, а всего – № копеек.

    Взыскать с Никулиной К.И., ИНН №, пользу ООО «Объединенные коммунальные сети», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейку, а всего –№ копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья –                                                                      <данные изъяты>

    Решение суда изготовлено в окончательной форме 31.07.2023.