Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2018 ~ М-163/2018 от 16.01.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                            15 марта 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Лариной О.А.,

с участием прокурора                            Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Ингриды Илмарсовны к Ковтун Анне Евгеньевне, Ковтун Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Демьянова И.И. предъявила иск Ковтун А.Е., Ковтун А.В., указав, что является собственником 11/50 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствующих комнате №, на основании договора с Ковтун А.В. о дарении от 17.09.2015. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в комнате, однако не сделали этого. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать Ковтун А.Е., Ковтун А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу г. Севастополь, <адрес>, обязать УФМС России по г. Севастополю снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчикам о назначенных судебных заседаниях по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желают реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину их неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Прокурор в судебном заседании полагал, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Демьянова И.И. является собственником 11/50 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствующих комнате №, на основании договора дарения, заключенного между ней и Ковтун А.В. 17.09.2015.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства помимо истца Ковтун А.В., Ковтун А.Е. (последняя - по 24.01.2017).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности ответчика Ковтун А.В. на спорную комнату прекратилось в связи с заключением сделки по ее отчуждению истцу. В этой связи прекратилось и право пользования данным жилым помещением бывшим собственником Ковтун А.В. и членом его семьи Ковтун А.Е.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Данных о том, что ответчики являются членами семьи истца, по делу не имеется, также как и не отсутствуют доказательства того, что между ними имеются соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на основании договора найма, пользования или иных законных основаниях.

Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, сохраняют лишь регистрацию в нем по месту жительства.

В соответствии со статьей статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании Ковтун А.В., Ковтун А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Требование о возложении такой обязанности на УФМС России по г. Севастополю является излишне заявленным.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Демьяновой Ингриды Илмарсовны к Ковтун Анне Евгеньевне, Ковтун Алексею Владимировичу удовлетворить частично.

Признать Ковтун Анну Евгеньевну, Ковтун Алексея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с Ковтун Анны Евгеньевны, Ковтун Алексея Владимировича в пользу Демьяновой Ингриды Илмарсовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 150 рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:            (подпись)                И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 20.03.2018.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья                                            И.В. Сомова