Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2826/2022 ~ М-1806/2022 от 20.05.2022

50RS0005-01-2022-003447-76

Дело №2-2826/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года                                                                                    г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой ФИО9 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, с учётом уточнения, просит о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылаются на то, что является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок; она приняла наследство путём обращения к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку право наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик Сытькова ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц – КУИ Администрации Дмитровского городского округа Московской области и Управления «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Куликовского сельского Совета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю с указанием площади участка 0,12га.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2002-2006 годы, всего при <адрес> числился земельный участок площадью 0,12га.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 50:04:0000000:98062, сведения о границах участка в ЕГРН не внесены.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершей заведено наследственное дело, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является дочь – ФИО5, иные лица за принятием наследства не обращались. В выдаче свидетельства в отношении спорного земельного участка истцу отказано в связи с представлением противоречащих документов.

В отношении земельного участка составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь участка составляет 1 200 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу положений пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Срок для принятия наследства – шесть месяцев со дня открытия наследств (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО4

При этом, у последней в пользовании находился земельный участок площадью 1200 кв.м., на котором расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что за ФИО5 надлежит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ

нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлёкших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Согласно заключению специалиста ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0190107:22 допущена реестровая ошибка, допущенная в связи с внесением в ЕГРН сведений без учёта фактического расположения ограждений; специалистом разработан вариант установления границ участка с кадастровым номером 50:04:0000000:98062 и исправления реестровой ошибки в сведениях земельного участка с кадастровым номером 50:04:0190107:22.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы специалиста ФИО7, представленное заключение сторонами не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, суд находит законным и обоснованным установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0000000:98062 и исправить реестровую ошибку, допущенную при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0190107:22 по предложенному специалистом ФИО7 варианту.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,264-268,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 (паспорт серия 28 05 №) – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0000000:98062, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, участок 25А в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0000000:98062 в соответствии с заключением специалиста ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по точкам:

Номер	X, m	Y, m	Длина
1	547028,97	2173143,67	24,43
2	547032,96	2173167,77	9,64
3	547042,52	2173166,54	12,48
4	547045,22	2173178,72	3,18
5	547045,93	2173181,82	13,42
6	547035,59	2173190,38	8,48
7	547035,65	2173198,86	7,91
8	547029,3	2173203,58	3,12
9	547026,79	2173205,44	6,17
10	547020,82	2173206,99	51,86
11	547011,96	2173155,89	8,46
12	547020,06	2173153,47	9,16
13	547018,46	2173144,45	10,54
1	547028,97	2173143,67

Исправить реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0190107:22 в соответствии с вариантом заключения специалиста ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из состава единого государственного реестра недвижимости запись об описании местоположения границ – координат характерных точек земельного участка:

№ п/п	Х	Y
15	547039,62	2173178,35
16	547026,26	2173184,62

и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0190107:22

№ п/п	Х	Y
Существующая точка 14	547067,94	2173180,23
4	547045,22	2173178,72
5	547045,93	2173181,82
6	547035,59	2173190,38
7	547035,65	2173198,86
8	547029,30	2173203,58
Существующая точка 17	547034,47	2173235,83

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                                Е.А. Боровкова