Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2024 ~ М-2084/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-2737/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к <адрес>, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 124,5 кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2

Наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию является ФИО3, который в установленный законом срок принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением и получил свидетельства о праве на наследство в виде денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк» с процентами и компенсациями, а также земельного участка под жилым домом.

Между тем, поскольку право собственности ФИО2 на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома истцу выдано не было.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, в направленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии с нормативными положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал. Настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что изменение фактической площади спорного жилого дома обусловлено не проведением реконструкции, а произошло в связи с изменением норм и правил исчисления площадей жилых зданий при постановке на кадастровый учет.

Представитель ответчика <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1100 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Материалами дела: копиями свидетельств о смерти, о праве на наследство по завещанию, копиями завещания и справки подтверждаются доводы искового заявления о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником по завещанию ко всему имуществу которого является ФИО3

Истец в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства,получил свидетельства о праве на наследство в виде денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк» с процентами и компенсациями, а также земельного участка с К№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> расположено здание – жилой дом, 1940 года постройки, право собственности на который не зарегистрировано.

Между тем, принимая во внимание указанные обстоятельства, а также факт регистрации ФИО2 по месту жительства в жилом доме на момент смерти, сведения технического паспорта на жилой дом о собственнике дома – ФИО2, факт предоставления земельного участка ФИО2 как собственнику жилого дома, технический план здания и строительно-техническое заключение специалиста ООО «Орион» ФИО7, согласно которому реконструкция жилого дома не проводилась, увеличение площади обусловлено внесением изменений в нормы и правила исчисления площадей жилых зданий при постановке на кадастровый учет, суд полагает нашедшим свое объективное подтверждение факт принадлежности ФИО2 спорного жилого дома площадью 124,0 кв.м, следовательно, приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3,В., удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 124,5 кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество, внесения изменений в сведения о площади жилого дома в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко