Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2022 ~ М-794/2022 от 29.06.2022

Дело №2-1050/2022

УИД 53RS0016-01-2022-001326-58

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Воронина Е.Б., при секретаре Погодиной Е.Г., с участием представителя истца Толкачевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Ю.А. к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ефремов Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что указанное жилое помещение было предоставлено его семье ДД.ММ.ГГГГ ООО «Темп» в бессрочное владение и пользование. Он со своей семьей был вселен на законных основаниях, зарегистрирован и проживает в нем с <данные изъяты>, несет бремя по его содержанию, участия в приватизации жилья ранее не принимал, право собственности на спорное жилое помещение в законном порядке не оформлено. Совместно с ним в данной квартире зарегистрирована его дочь, ФИО5, которая в приватизации принимать участие не желает. В настоящее время оформить право собственности путем заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в его собственность не представляется возможным, поскольку Обществом жилое помещение в муниципальную собственность не передано, юридическое лицо ликвидировано, в реестре муниципального имущества Парфинского муниципального района указанная квартира не числится.

В судебное заседание истец Ефремов Ю.А., не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчика Администрации Парфинского муниципального района и третьего лица Администрации Федорковского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном отзыве полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Исходя из статьи 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам Российской Федерации жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что Ефремов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права на жилые помещения у Ефремова Ю.А. отсутствуют.

Согласно информации Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ефремов Ю.А. участия в приватизации жилья на территории Парфинскогго муниципального района не принимал; жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования Парфинский муниципальный район не числится.

Из поэтажного плана и экспликации жилого дома по указанному выше адресу следует, что дом состоит из двух квартир.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из договора найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ТЕМП» передало Ефремову Ю.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Общества квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>.

Как следует из сообщения межрайонной ИФНС России № по Новгородской области, ООО «Темп» снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией данного юридического лица.

Из справки ООО «ТЕМП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансе данной организации числится двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг у Ефремова Ю.А., проживающего в <адрес> данного дома, не имеется.

Деятельность ООО «ТЕМП» прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Сведения о передаче имущества в муниципальную собственность отсутствуют.

Поскольку истец Ефремов Ю.А. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован и проживает в нем, ранее в приватизации жилья не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования Ефремова Ю.А., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефремова Ю.А. удовлетворить.

Признать за Ефремовым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Парфинским РОВД Новгородской области), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Е.Б. Воронина