Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2023 ~ М-2213/2023 от 27.06.2023

№ 50RS0046-01-2023-002600-72

ДЕЛО № 2-2030/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 31 июля 2023 года.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года.

г. Ступино Московской области                                                   31 июля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чуреевой ФИО14, Озерского ФИО15 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что им на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество к ним перешло от наследников Шмарыгиной М.А. Однако в фактическом пользовании наследодателя всегда находился земельный участок большей площадью, который не выбывал из их владения с момента выделения.

Истцы Чуреева Е.В. и Озерский Е.А. и их представитель Кривченков А.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истцов ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, а также представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Третьи лица Усманова И.П., Мелека И.Н. и Дегтярев М.В. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

          В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Чуреевой Е.В. на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 16.08.2016 года заключенного с Фомичевой Р.В. принадлежит ? доля земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и ? доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

           Согласно пунктам 1.2 и 1.4 договора дарения, ? доля земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и ? доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежали Фомичевой Р.В. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ после смерти Шмарыгиной ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29,30).

           Истцу Озерскому Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти Озерской ФИО17, принадлежит ? доля земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и ? доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.26).

           В свою очередь Озерской И.А. указанное имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Озерской ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Озерского ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который принял наследство после смерти Озерской ФИО18, но не оформил его (л.д.27,28).

           Озерской ФИО18 указанное имущество принадлежало на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ после смерти Шмарыгиной ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29,30).

Согласно архивным справкам, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ за Шмарыгиной М.А. значится хозяйство в с. Занкино – жилой дом и земельный участок площадью 0,40 га (л.д.32,33,34); в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ и последующие года, за Шмарыгиной М.А., а затем Фомичевой Р.В. и Озерской Л.А. значится хозяйство в с. Занкино – жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м. (л.д.35,36).

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где собственниками жилого дома значатся Озерская Л.А. и Фомичева Р.В. (правопредшественники истцов), числится всего земли 2500 кв.м. (л.д.43-53).

Сведения об изъятии земельного участка отсутствуют, суду не представлены.

Спорный земельный участок при жилом доме, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 2500 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного плана границ, составленного кадастровым инженером (л.д.40).

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Чуреевой Е.В. и Озерского Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чуреевой ФИО14, Озерского ФИО15 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Чуреевой ФИО14 и Озерского ФИО15, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 1000 кв.м. (дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №), расположенный по адресу: <адрес>, установив границы всего земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 2500 кв.м.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                  подпись                       Австриевских А.И.