Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2023 ~ М-508/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-722/2023

УИД 50RS0017-01-2023-000801-22

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Казибеевой <данные изъяты>, Рахматовой <данные изъяты>, Поминовой <данные изъяты>, Казибееву <данные изъяты>, ООО «ЖКХ ПРО» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Орлова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Казибеевой Л.О., Рахматовой Л.А., Поминовой М.В., Казибееву Д.В., ООО «ЖКХ ПРО», мотивируя свои исковые требования тем, что истец и ее внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению Министерства образования Московской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ истец Орлова М.В. является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме истца и ее внука в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. При этом, ответчик Поминова М.В. (Казибеева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хоть и не достигла совершеннолетия, но приобрела дееспособность, поскольку вступила в брак. Приобретение дееспособности ранее достижения 18 лет ГК РФ связывает со вступлением несовершеннолетнего в брак (п. 2 ст. 21) или его эмансипацией (п. 1 ст. 27). Спорное жилое помещение истец и ответчики занимают на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время между истцом и ответчиками возникает спор по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение. Истец считает, что необходимо определить доли коммунальных платежей, поскольку истцы и ответчики являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Учитывая, что в соответствии с законом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении, размер платежей семьи в составе истца Орловой М. составит 2/6 долей.

На основании изложенного, истец просит суд определить Орловой М.В. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> - в размере 2/6 долей, приходящихся на них от начисляемых платежей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа Кашира Московской области, Окружное управление социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области, Орлов <данные изъяты>.

Истец Орлова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ответчики Казибеева Л.О., Рахматова Л.А., Поминова М.В., Казибеев Д.В., представитель ответчика ООО «ЖКХ ПРО», третье лицо Орлов О.Ю. в судебное заседание не явились. Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные по месту их жительства/нахождения, возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От представителя ООО «МосОблЕИРЦ» Михалевой Н.Д. поступили письменные возражения, в которых она указала, что ООО «МосОблЕИРЦ» не является ни наймодателем, ни управляющей компанией, следовательно, возлагать на него обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа будет незаконно.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области Кочукова Л.Ю. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из количества зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец на основании распоряжения Министерства образования Московской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-19).

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцу Орловой М.В. и членам ее семьи ФИО1, Казибееву Д.В., ФИО2, Казибеевой Л.О., Рахматовой Л.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – трехкомнатная квартира площадью 75,7 кв.м. по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение) (л.д. 9-14).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей присвоена фамилия Поминова (л.д. 57- запись акта о заключении брака).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно по месту жительства истец Орлова М.В., ее подопечный – несовершеннолетний ФИО2 и ответчики Казибеева Л.О., Казибеев Д.В. Ответчики Рахматова Л.А. и Поминова М.В. в спорном жилье не зарегистрированы (л.д. 15).

Согласно копии лицевого счета №, открытому на имя истца для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по спорному жилому помещению производятся начисления исходя из 4 зарегистрированных граждан. Начисления на ответчиков Рахматову Л.А. и Поминову М.В. по данному лицевому счету не производятся (л.д. 16).

Ответчик Поминова М.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ответчик Рахматова Л.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и ответами ОМВД России по городскому округу Кашира на запросы суда (л.д. 59, 100-101, 107).

Из копии лицевого счета №, открытому на имя истца для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следует, что начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчика Поминову (Казибееву) М.В. производятся по данному жилому помещению – двухкомнатной квартире, площадью 60,1 кв.м., которое на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в бессрочное владение и пользование Орлову О.Ю. и членам его семьи (л.д. 81, 92-97).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Из искового заявления следует, что истцы и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, исходя из количества зарегистрированных в нем граждан, в следующем порядке: истцу Орловой М.В. с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2 в размере 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ответчикам Казибеевой Л.О., Казибееву Д.В. - в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Исковые требования об определении истцам долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/6 удовлетворению не подлежат, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано 4 человека, начисления на ответчиков Рахматову Л.А. и Поминову М.В. по спорному жилью не производятся.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Орловой <данные изъяты> (паспорт серия № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Казибеевой <данные изъяты> (паспорт серия № №), Рахматовой <данные изъяты> (паспорт серия № №), Поминовой <данные изъяты> (паспорт серия № №), Казибееву <данные изъяты> (паспорт № №), ООО «ЖКХ ПРО» (ИНН 5019027277) об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере: истцу Орловой <данные изъяты> с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2 в размере 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ответчикам Казибеевой <данные изъяты>, Казибееву <данные изъяты> - в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя Орловой <данные изъяты>, ФИО2 и Казибеевой <данные изъяты>, Казибеева <данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                                С.Н. Булычева