Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2022 ~ М-831/2022 от 18.05.2022

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,    

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Быковка», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником земельного участка № в <адрес>» в <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из ЕГРН. Фактические границы земельного участка на момент его приобретения истцом были закреплены предыдущим собственником на местности (установлен забор на бетонном фундаменте).

Как следует из прилагаемой Справки СНТ «Быковка» от ДД.ММ.ГГГГ, на участке № забор установлен в ДД.ММ.ГГГГ г. и с указанного времени местоположение забора не менялось. Все участки, граничащие с участком №, отмежованы. Споры с соседями по границам участка № отсутствуют».

В ДД.ММ.ГГГГ г. истцом были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка для целей внесения сведений о границах участка в ЕГРН, кадастровым инженером ФИО8 составлен межевой план, ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о внесении сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН. Но решением ФИО1 по МО от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении государственного кадастрового учета по внесению сведений о границах земельного участка было отказано, поскольку фактическая площадь земельного участка по результатам обмеров - 643 кв.м. не соответствует размеру площади земельного участка, внесенной в ЕГРН - 600 кв.м. и разница составляет более 10%. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Как следует из прилагаемого Акта согласования местоположения границ земельного участка с КН №, споров о местоположении его границ со смежными землепользователями не имеется. Все ответчики по настоящему иску акт согласования границ подписали собственноручно.

Согласно ч. 10 ст. 22 закона «О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как видно из представленных документов, в том числе из заключения кадастрового инженера и справки СНТ «Быковка», забор по границам земельного участка № был установлен в ДД.ММ.ГГГГ г. и с указанного времени не переносился. Забор является капитальным и возведен на бетонном основании. Таким образом, определенные кадастровым инженером ФИО8 при проведении межевания границы земельного участка № фактически существуют на местности более 20 лет и закреплены объектами искусственного происхождения (забором).

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ).

Согласно заключению кадастрового инженера и межевому плану, местоположение границ земельного участка № в <адрес>» в <адрес>, кадастровый № составляет:

обозначение характерных точек	координаты X	координаты Y	средняя квадратическая погрешность положения точки
н1	449702,06	2226020,75	0,2
н2	449705,07	2226024,84	0,2
3	449711,47	2226033,65	0,2
4	449681,93	2226054,95	0,2
н5	449679,90	2226056,42	0,2
6	449670,23	2226041,97	0,2
н1	449702,06	2226020,75	0,2

На основании изложенного, истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, уточненной площадью 643 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующих координатах:

обозначение характерных точек	координаты X	координаты Y	средняя квадратическая погрешность положения точки
н1	449702,06	2226020,75	0,2
н2	449705,07	2226024,84	0,2
3	449711,47	2226033,65	0,2
4	449681,93	2226054,95	0,2
н5	449679,90	2226056,42	0,2
6	449670,23	2226041,97	0,2
н1	449702,06	2226020,75	0,2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. ФИО1 истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики: ФИО1 СНТ «Быковка» в лице председателя правления ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные заявления о признании иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо: ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Быковка», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, уточненной площадью 643 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующих координатах:

обозначение характерных точек	координаты X	координаты Y	средняя квадратическая погрешность положения точки
н1	449702,06	2226020,75	0,2
н2	449705,07	2226024,84	0,2
3	449711,47	2226033,65	0,2
4	449681,93	2226054,95	0,2
н5	449679,90	2226056,42	0,2
6	449670,23	2226041,97	0,2
н1	449702,06	2226020,75	0,2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Киселева Н.В.

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ