Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2023 ~ М-483/2023 от 15.08.2023

№

УИД 62RS0№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Рязанский 25 сентября 2023 года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Тутовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Соколова Валентина Юрьевича к Седовой Анастасии Валерьевне о признании, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соколов В.Ю. обратился в суд с иском к Седовой А.В. о признании, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме он постоянно проживает вместе со своей семьей.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах к нему обратился дальний родственник с просьбой зарегистрировать ответчика в принадлежащем ему жилом доме и пустить ее пожить первое время, так как она поступала в институт в <адрес> и ей необходимо было где-то жить во время вступительных экзаменов.

Он согласился помочь ответчику, зарегистрировал ее по месту жительства и готов был предоставить жилье, однако ответчик в его жилой дом так и не заселилась, посчитав что дорога из <адрес> в <адрес> слишком долгая.

С момента регистрации по месту жительства он ответчика не видел. По имеющейся у него информации, ответчик уже окончила обучение в институте и работает в <адрес>. В спорном доме вещей ответчика нет и никогда не было. Соглашения о сохранении права на проживание или пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, никаких обязанностей по содержанию и ремонту спорного дома не осуществляет, добровольно с регистрационного учета не снимается, точное место ее пребывания ему не известно.

На основании изложенного Соколов В.Ю. просит признать ответчика Седову А.В. не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Возложить на отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ОМВД России по <адрес> обязанность снять ответчика Седову А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ к участию в деле был привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании истец Соколов В.Ю. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд данные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Седова А.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

В судебном заседании помощник прокурора Спасского района Рязанской области Курамшина Г.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с неявкой ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего суду о причинах неявки, не просившего об отложении рассмотрения дела и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО6, заключение помощника прокурора Курамшиной Г.А., исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования Соколова В.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что Соколов В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик Седова А.В.

Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик никогда в него не вселялась и не проживала, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг она не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении осуществлялась истцом по просьбе дальнего родственника и носила формальный характер. Однако данная регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца Соколова В.Ю. как собственника данного дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; сообщением администрации МО – Гавриловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, показаниями свидетеля ФИО6 и не оспариваются ответчиком.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду возражений и каких – либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Соколова В.Ю. о признании Седовой А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку в силу приведенных выше норм закона регистрация гражданина по месту жительства производна от его права пользоваться и проживать в данном жилом помещении, а суд пришел к выводу о том, что у ответчика данное право не возникло, то ответчик Седова А.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,237-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Седову Анастасию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять Седову Анастасию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Баркова