Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-15/2019 от 28.06.2019

№ ___________ Мировой судья ФИО2

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Одровой Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Спартак» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г.,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Спартак» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ФИО1, являясь собственником 1/5 доли (7,88 кв.метров) жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО4 – 4/5 доли и ФИО1 1/5 доля. ТСЖ «Спартак» разделило начисление платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей ФИО4 4/5 доли (31,5 кв.м.) и ФИО1 1/5 доли (7,88 кв.м.), открыв на их имена два отдельных финансово-лицевых счетов для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги. Начисление платежей ФИО1 производилось за период с мая по сентябрь 2018 года включительно соразмерно его 1/5 доле. Согласно справке ТСЖ «Спартак» задолженность ответчика за период с мая по сентябрь 2018 года составляет 842,65 рублей. Ввиду несвоевременной оплаты населением за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Спартак» не имеет возможности своевременно производить расчеты с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг, что может привести к существенному ухудшению качества и уменьшению объема предоставляемых населению коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г. иск ТСЖ «Спартак» удовлетворен, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Спартак» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая по сентябрь 2018 года в размере 842 рубля 65 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 365 рублей 48 копеек и 750 рублей возмещение оплаты услуг представителя, всего 1958 рублей 13 копеек.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 обратился с апелляционной жалобой в которой просит решение мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г. отменить и принять новое решение по тем основаниям, что судья не исследовал и не опроверг практически ни одного его довода, приведенного в судебном заседании и изложенных письменно в возражениях на исковое заявление и в дополнениях к ним., что является безусловным основанием для отмены решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании свою жалобу поддержал по доводам, изложенным в ней.

Представитель истца ТСЖ «Спартак» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении апелляционной жалобы отказать по следующим основаниям.В соответствии с ч.1, ч. 2, ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Мировым судьей установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, находится под управлением ТСЖ «Спартак» на основании протокола № ___________ внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от "___" ___________ г.. С "___" ___________ г. принято решение начислять жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Спартак».

Из решения Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/5 доля в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, .........................

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ч.11 ст.155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть собственник помещения обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, независимо от факта проживания в нем.

В силу ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

Обязанность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг регламентируется ст.ст.154, 155 ЖК РФ, согласно которых ответчик обязан производить оплату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Мировым судьей, верно, рассчитана задолженность, а именно, за май - сентябрь 2018 года в размере 842 рубля 65 копеек.

Таким образом, мировой судья, исследовав материалы дела, расчет истца по иску, пришел к обоснованным, подробным, полным и ясным выводам, изложенным в решении, с расшифровкой сумм к оплате, поэтому данные выводы сомнений у суда не вызывают.

Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения в соответствии со ст.330 ГПК РФ судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ Республики от "___" ___________ г. по иску ТСЖ «Спартак» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия.

Председательствующий:                         Т.А. Одрова