Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2023 ~ М-1961/2023 от 14.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2586/2023

УИД 43RS0003-01-2023-002432-23

18 июля 2023 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Сысолятиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Зяблицева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Г., Иванова В.И. к Спириной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.Г., Иванов В.И. обратились в суд с иском к Спириной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}. В указанном помещении зарегистрирована Спирина Ю.В., которая не является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении не проживает. Просит признать Спирину Ю.В. утратившей право пользования спорной квартирой.

Истцы Иванова Н.Г., Иванов В.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истцов Иванова А.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Спирина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что {Дата} между Спириной Ю.В. (продавец) и ИП ФИО9 (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

{Дата} между ИП ФИО9 и Ивановой Н.Г., Ивановым В.И. заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. {Адрес}, кадастровый {Номер}.Государственная регистрация права собственности истцов на указанную квартиру произведена {Дата}, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

По адресу: {Адрес}, зарегистрирована ответчик Спирина Ю.В.

Ответчик членом семьи истцов не являются, договор на право пользования спорным жилым помещением не заключался. Договоры купли-продажи не предусматривают право пользования Спириной Ю.В. указанной квартирой. Спирина Ю.В. в спорной квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, выехала из квартиры в связи с ей продажей.

Каких-либо действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу ответчиком не предпринято, что создает истцам препятствия в распоряжении квартирой.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В силу статьи 2 вышеназванного закона, статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой при её продаже. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире нарушает права истца, а потому предъявленные Ивановой Н.Г., Ивановым В.И. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Н.Г., Иванова В.И. удовлетворить.

Признать Спирину Ю.В., {Дата} года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}

Решение суда является основанием для снятия Спирину Ю.В., {Дата} года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Лумпова И.Л.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.07.2023.