Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2024 (2-180/2023;) ~ М-162/2023 от 20.12.2023

Идентификатор дела 52RS0056-01-2023-000216-48

Гражданское дело № 2-19/2024(2-180/2023)

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Спасское          11 марта 2024 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца Кочергиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачаровой Р.У. к Салахутдинову Р,М., Салахутдинову Р.М., Фасхутдиновой Р., Сямиуллиной Д.М., Мотовой В.У., Ржевской Г.У., Мигуновой Р.У. и Бачакову Р.У. об установлении факта родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом изменения иска от ДД.ММ.ГГГГ. просила установить факт родственных отношений между ней и её умершим дядей (по линии матери) Ю. умершим ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истец указывал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Б.. И после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Так же истец указывал на то, данные объекты недвижимости, в том числе и земельный участок ранее принадлежал на праве собственности наследодателю- родному брату супруги наследодателя Ю..

При этом истец указывала на то, что после смерти Ю. было открыто наследственное дело и наследство приняла его родная сестра, супруга наследодателя Б,, умершая ДД.ММ.ГГГГ., которая при жизни не оформила своё право на наследованное имущество.

Более того, истец в своем иске, указывал на то, что в свидетельстве о рождении её матери Б. родителями указаны: Ю. и Ю,. А в свидетельстве о рождении Ю., родителями указаны: Ю. и Ю.. Которые, по имению истца, произошли по причине невнимательности специалиста сельского совета оформлявшего свидетельства о рождении граждан.

Истец в судебном заседании, не явился, извещалась. Её представитель Кочергина Е.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования истца с учетом их изменения от ДД.ММ.ГГГГ. и просила их удовлетворить.

Ответчики (Салахутдинов Р.М., Салахутдинов Р.М., Фасхутдинова Р. и Сямиуллина Д.М. ) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались неоднократно. В адрес суда ответчики (Мигунова Р.У., Бачаков Р.У., Мотова В.У. и Ржевская Г.У.) направили телефонограммы в соответствии с которыми просили рассотреть дело в их отсутстви и не возражали против удовлетворения требований истца.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явилась, извещалась. Ранее в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты> (л.д.17).

Так же судом установлено, что следует из свидетельства о браке серии № выданного Т-Маклаковским сельсоветом Спасского района <адрес>. Б. и Ю., заключили брак, в результате чего Ю. изменила свою фамилию на «Б.» (л.д.25).

Кроме этого судом установлено, что родителями Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись Ю. и Ю. (л.д.24).

Судом установлено, что истец - Бачарова Р.У., являлась родной дочерью Б. и Б. (л.д.28-29,32).

Согласно, свидетельство о смерти серии № Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

В соответствии, со свидетельством о смерти серии № Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Так судом установлено, что согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. № нотариуса Спасского района Курылевой Е.К. (л.д.50-51), следует, что в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу Ю., который до дня своей смерти проживал по адресу: <адрес>. При этом нотариус указывала на то, что данное наследственное дело было ей заведено на основании заявления его родной сестры Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) поданного в течении шестимесячного срока для принятия наследства, иные наследники к имуществу Ю. обратились за истечением срока необходимого для принятия наследства.

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что Бачарова Р.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, являлась племянницей (по линии матери) Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения- <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ году

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положением ст. 1143 ГК РФ, следует что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. А так же дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал по праву собственности Ю., на основании выписки из похозяйственной книги № выданной Маклаковским территориальным отделом Администрации Спасского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.23).

Данный жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с под кадастровым №, с общей площадью 34 кв.м., обладает статусом - ранее учтенный, сведений о зарегистрированных правах отсутствует, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 25.2) предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть вторая статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Федеральной нотариальной палаты, выписка из похозяйственной книги могла бы рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. А, следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим и право подтверждающим документом о праве собственности наследодателя Ю..

Кроме этого судом установлено, что следует из справки нотариуса Володарского нотариального округа Гончаровой А.М. от ДД.ММ.ГГГГ., что ей заводилось наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ. Б. за № (л.д. 12).

А так же, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является его дочь - ФИО9, что следует из Свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом Володарского нотариального округа ФИО15 от 01.06.2021г. по реестру за № (л.д. 21,21-оборот).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом Володарского нотариального округа Гончаровой А.М. от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за № по наследственному делу № к имуществу Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником принявшим наследство после её смерти, является её супруг - Б. (л.д. 20).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что действия Бачаровой Р.У. свидетельствует о принятии наследства, открывшегося после смерти отца - Б.. А действия Б., в последующем, свидетельствует о принятии наследства, открывшегося после смерти его супруги Ю., действия которой, в свою очередь, свидетельствует о принятии наследства, открывшегося после смерти её брата Ю. и означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных наследников в отношении наследодателя Б., и соответственно Ю. и Ю., вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В виду того, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась в соответствии с законом к уполномоченному лицу- нотариусу, с заявлением о принятии наследства после смерти Б., и иных наследников принявших наследство судом не установлено, суд приходит к выводу о принятии истцом всего наследства открывшегося после смерти её отца Б,.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, Бачарова Р.У. приняла наследство, открывшееся после смерти Б., в том числе и жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Бачаровой Р.У. право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1143 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бачаровой Р.У. к Салахутдинову Р.М., Салахутдинову Р.М., Фасхутдиновой Р., Сямиуллиной Д.М., Мотовой В.У., Ржевской Г.У., Мигуновой Р.У. и Бачакову Р.У. об установлении факта родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить <данные изъяты>

Признать за Бачаровой Р.У., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ. Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья        А.Е.Фигин