Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2023 ~ М-312/2023 от 28.03.2023

                                                                                                                                  Копия

                                                                                                               Дело №2-600/2023

                                                                                               32RS0008-01-2023-000410-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Дятьково                                                                                   13 июня 2023 года

     Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Чернигиной А.П.,

    при секретаре                                                                                 Беляевой Т.Н.,

    с участием старшего помощника прокурора                              Рубанова М.В.,

    истца                                                                                               Карповой О.В.,

    представителя истца                                                                      Ободникова Н.Л.,

    представителя ответчика - адвоката                                            Белозерского В.А.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой О.В. к Карпову Н.В. о признании не приобретшем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

     В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Карпов Н.В., приходящаяся истцу супругом, брак с которым прекращен 02.12.1997 года.

     Однако ответчик по указанному адресу не проживает, в данное жилое помещение не вселялся, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

     Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника, истец просит суд признать Карпова Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

     В судебном заседании истец Карпова О.В., ее представитель Ободников Н.Л. исковые требования поддержали.

     Ответчик Карпов Н.В. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно.

     В связи с отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Белозерский В.А., который исковые требования не признал.

    Выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

     По делу установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 65 кв.м. и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

     Право собственности Карповой О.В на указанную недвижимость зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 28.08.2003г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

     Из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении с 08.04.2005г. зарегистрирован Карпов Н.В, приходящаяся истцу супругом, брак с которым прекращен 02.12.1997г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МД №299632 от 02.12.1997Г.

      В судебном заседании истец пояснила что, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В период брака супруги проживали в жилом доме, принадлежащем матери истца, по адресу: <адрес>.

     Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ответчик приходятся истцу бывшим супругом, который в дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в жилом помещении не имеется.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

     Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

      В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей никогда не производил, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования ответчиком жилым помещением не заключалось.

         При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и выселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, кроме того, регистрация указанного лица нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

     Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

     Исковые требования Карповой О.В. к Карпову Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

     Признать Карпова Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

     Председательствующий               /подпись/                                      А.П. Чернигина

<данные изъяты>

     Мотивированное решение составлено 16 июня 2023 года.