Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2023 ~ М-1282/2023 от 20.04.2023

                                                                                                  Дело № 2-1960/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года                                            г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыкиной П.А. (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Гафиятуллиной Н.Н. (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Нижневязовской жилкомсервис» (ИНН №) об определении размера и порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Балыкина П.А. обратилась в суд с иском к Гафиятуллиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Нижневязовской жилкомсервис» об определении порядка участия в расходах за содержание и жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 доли-Балыкиной П.А., 1/3 доли Гафиятуллиной Н.Н., 1/3 доли-Андреяновой М.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для представления управляющей компанией отдельных платежных документов на вышеуказанное жилое помещение.

        В обоснование требований истец Балыкина П.А. указала, что ей ответчикам Гафиятуллиной Н.Н., Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение и услуги ЖКХ, она длительное время проживает отдельно с ДД.ММ.ГГГГ года, проживала в съемном жилье, долг возник не по ее вине, разделить счета по оплате за услуги ЖКХ ответчик в добровольном порядке отказывается. В связи с указанными обстоятельствами, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Балыкина П.А. в судебном заседании изменила исковые требования, в которых просила определить порядок участия в расходах по оплате за содержание и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: РТ, <адрес> Балыкиной П.А. в размере 2/5 доли участия Гафиятуллиной Н.Н. в размере 1/5 доли участия за себя и за несовершеннолетнего ребенка Андреяновой М.А. в размере 2/5 доли, что является основанием для представления управляющей компанией отдельных платежных документов на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 47-48).

Ответчик Гафиятуллина Н.Н.,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 44).

           Ответчик ООО «Нижневязовской жилкомсервис» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Нижневязовской жилкомсервис»-Максимова Р.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что управляющая компания "Нижневязовской жилкомсервис" является управляющей организацией по дому, расположенному по адресу: <адрес>, раздел лицевого счета между собственниками поможет им в оплате коммунальных услуг.

          В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

          Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

          Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1, ч. 2 п. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Федерация родилась Андреянова М.А., ее родителями являются мать-Андреянова Н.Н., в графе отец стоит прочерк (л.д. 49).

        Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Балыкиной П.А., доля в праве 2/5, Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 2/5, Андреяновой Н.Н., доля в праве 1/5 (л.д. 20-22).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Балыкина П.А., истец по делу, Андреянова Н.Н., Андреянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу (л.д. 33).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают Гафиятуллина Н.Н., Андреянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очного собрания, ООО «Нижневязовской жилкомсервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д.16-19).

       Из пояснений истца Балыкиной П.А. следует, что спорная квартира находится в общей долевой собственности, ей принадлежит 2/5 доли, ее сестре Андреяновой М.А. – 2/5 доли, а ее матери Гафиятуллиной Н.Н. – 1/5 доля, ответчику по делу, с ДД.ММ.ГГГГ года она не проживает в указанной квартире, в настоящее время имеется большая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик отказывается заключить соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей по данной квартире, поэтому она обратилась в суд с данным требованием, определение порядка оплаты поможет быстрее погасить указанную задолженность.

      В подтверждении данных обстоятельств истцом Балыкиной П.А. были представлены следующие доказательства: справка по начислениям за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженность составляет 206353,94 руб. (л.д. 34-39);счет-квитанция (л.д. 40); выписка с сайта ФССП о наличии исполнительных производств в отношении Андреяновой Н.Н. (л.д. 27).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Гафиятуллина Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, возражений по исковым требованиям не представила, ответчик ООО «Нижневязовской жилкомсервис» в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по исковым требованиям не представил, в связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено, что между истцом Балыкиной П.А. и ответчиком Гафиятуллиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, они как сособственники спорного жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг по содержанию жилого помещения в размере своей доли, поэтому суд считает возможным установить порядок оплаты в том варианте, в котором просит истец.

         С учетом установленного размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг на ООО «Нижневязовской жилкомсервис» следует возложить обязанность заключить с истцом Балыкиной П.А., истцом по делу, и ответчиком Гафиятуллиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения, определяющие порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, <адрес>, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдать отдельные платежные документы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Балыкиной П.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.249, 309 ГК РФ, 30,153,155, 158 ЖК РФ, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Балыкиной П.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по содержанию жилого помещения в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, а именно: Балыкина П.А.-2/5 доли и Гафиятуллина Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-3/5 доли.

Обязать ООО «Нижневязовской жилкомсервис» заключить с Балыкиной П.А. соглашение, определяющее порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по содержанию квартиры с кадастровым номером 16:20:020106:172, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, поселок городского типа Нижние Вязовые, <адрес>, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Нижневязовской жилкомсервис» заключить с Гафиятуллиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андреяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения соглашение, определяющее порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по содержанию квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ<адрес>, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдать отдельный платежный документ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: