Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2024 (2-8800/2023;) ~ М-6248/2023 от 24.10.2023

54RS0010-01-2023-009917-08

Дело № 2-1788/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Стебиховой М.В.

при секретаре Борисенко А.В.,

с участием прокурора Проскуряковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахриной С. О. к Аристарховой Е. С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Рожковой В. В., Рожкова Я. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Вахрина С.О. обратилась в суд с иском к Аристарховой Е.С., Рожковой В.В., Рожкову Я.В., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец. Ответчик Аристархова Е.С., является супругой бывшего собственника квартиры Рожкова В.В., Рожков В.В., Рожкова Я.В. являются их несовершеннолетними детьми. В настоящее время ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Вахрина С.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно дал пояснения.

Ответчики Аристархова Е.С., Рожкова В.В., Рожков Я.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному адресу, который совпадает с адресом регистрации, согласно адресной справе представленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по НСО. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой почтового отделения «возвращается за истечением срока хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков.

Выслушав заключение прокурора Проскуряковой О.Е., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.

Судом установлено, 13 октября 2023 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в лице заместителя руководителя Гусевой И.В. и Вахриной С.О. в лице Вахрина И.И. заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 118,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики - Аристархова Е.С., которая является супругой бывшего собственника квартиры Рожкова В.В., Рожкова В.В. и Рожков Я.В. являются их несовершеннолетними детьми (л.д. 17).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее врем прав на проживание и регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют, никаких обязательств по уплате жилищных и коммунальных услуг совместно с собственником не исполняют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вахриной С. О. (паспорт № №) – удовлетворить.

Признать Аристархову Е. С. (паспорт № №), Рожкову В. В. (паспорт № №), Рожкова Я. В. (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аристарховой Е. С., Рожковой В. В., Рожкова Я. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение.

Судья М.В. Стебихова

Мотивированное решение суда составлено 27.03.2024.