Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2023 ~ М-297/2023 от 29.03.2023

КОПИЯ

Дело №2-395/2023

УИД 67RS0008-01-2023-000383-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                                                             город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Коротковой Е.Н.,

при секретаре Артеменкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОПКОВА Сергея Викторовича к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Попков С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области (далее – администрация МО «Ярцевский район») о признании права собственности на гараж, сославшись на то, что он является членом Гаражно-стояночного потребительского кооператива ГСК-10 «Дизелист» и в границах ГСК им был построен гараж, которому был присвоен номер 32. С момента строительства гаража он добросовестно и ежегодно оплачивал членские взносы, задолженности не имел, при этом пользуется и владеет гаражом открыто и непрерывно с момента его строительства до настоящего времени, что подтверждается справкой о полной выплате пая б/н от 10 июня 2010 года. 07 ноября 2011 года Гаражно- стояночный потребительский кооператив ГСК-10 «Дизелист» (ОГРН 1046713001972, ИНН 6727007507) Федеральной налоговой службой № 3 по Смоленской области был ликвидирован на основании п.2 ст.21.1. Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001. Предоставить разрешение на строительство, а также иные документы ответчику для получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаража он не может, так как гараж уже возведен. Государственная регистрация права собственности на спорный гараж невозможна в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на гараж, а справка о полной выплате пая не является правоустанавливающим документом. Вышеуказанные обстоятельства делают невозможным оформление его права собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, в связи с чем он не может осуществлять правомочия собственника в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, ГСК-10 «Дизелист», гараж 32.

О месте и времени рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом.

Согласно содержащегося в исковом заявлении ходатайства, истец Попков С.В. просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, согласно представленному суду заявлению, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска понятны.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.си.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путём признания права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями п.1 ст.222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 3 ст.222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании п.l cт.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу cт.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Судом установлено, что Попков С.В. является членом гаражно-стояночного кооператива ГСК-10 «Дизелист», на 10.06.2010 года кооперативный пай за гараж под №32 им полностью выплачен (л.д.5).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, гаражно-стояночный потребительский кооператив ГСК-10 «Дизелист» был создан 01.07.1994, а 07.11.2011 деятельность кооператива была прекращена (л.д.6-8).

Согласно технического паспорта на гаражный бокс под №32 в ГСК №10 «Дизелист», составленного по состоянию на 01.09.2022, площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 22,1 кв.м., площадь подвала – 22,1 кв.м. (л.д.9-11).

Совокупность представленных Истцом доказательств свидетельствует об обоснованности заявленных им требований и отсутствии обстоятельств, препятствующих признанию за ним права собственности на гараж.

Ответчиком возражений относительно удовлетворения требований Попкова С.В. в суд не представлено.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные Попковым С.В. требования, подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ 672703063432) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ №10 «░░░░░░░░», ░░░░░ №32 (░░░░░░░░ ░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,2 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»░░░░░ ______________________ ░.░.░░░░░░░░░