Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-12/2024 от 15.01.2024

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. УФЫ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 11-12/2024

12 февраля 2024 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Абдуллиной Д. Р. на решение мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан") (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Абдуллиной Д. Р. (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности.

В обосновании иска указано, что Абдуллина Д.Р. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Республиканская адресная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № и была официально опубликована в газете "Республика Башкортостан" ДД.ММ.ГГГГ, а также размещена на официальном сайте в сети интернет.

Жилой дом по адресу: <адрес> включен в адресную программу капитального ремонта.

За ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 14 739.76 руб., из которых основной долг 12 460.85 руб., пени в размере 2 278.91 руб., расходы за оказанные услуги по контракту № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Абдуллиной Д.Р. в пользу истца НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно ? в размере 14 739,76 руб., из которых основной долг 12 460,85 руб., пени в размере 2 278,91 руб., расходы за оказанные услуги по контракту № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 589,59 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

исковые требования НОФ «Региональный оператор» (ИНН: №) к Абдуллиной Д. Р. (паспорт 80 19 №, СНИЛС: № о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить частично.

Взыскать с Абдуллиной Д. Р. (паспорт 80 19 №, СНИЛС: №) в пользу НОФ «Региональный оператор» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 813.78 руб., из которых основной долг 00 руб., пени 1 813.78 руб., расходы за оказанные услуги представителя в соответствии с контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 375.13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 450.42 рублей.

В удовлетворении остальных требований, отказать.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик Абдуллина Д.Р. подала апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заявитель Абдуллина Д.Р. доводы апелляционной жалобы поддержала, просил решение мирового судьи отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебном заседании заинтересованное лицо Платонова Н.В. просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Абдуллиной Д.Р. без удовлетворения.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что Абдуллина Д.Р. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Постановлениями Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках рассмотрения спора установлено, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт Абдуллиной Д.Р. как собственником ? доли квартиры в многоквартирном жилом доме надлежащим образом исполнена не была, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 12 460.85 рублей, а также начислены пени в размере 2 278.91 рублей.

Разрешая данный спор необходимо руководствоваться статьями 153, 154, 158, 169, Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210, Гражданского кодекса Российской Федерации и исходить из того, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений в многоквартирных домах в силу закона.

При этом, в силу пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Поскольку в Республике Башкортостан утверждена региональная программа капитального ремонта, которая опубликована ДД.ММ.ГГГГ, и многоквартирный жилой дом, в котором расположена принадлежащая Абдуллиной Д.Р. квартира, включен в региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов возникла у собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений в силу закона и не предполагает заключение отдельных договоров, в том числе с региональным оператором.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку Абдуллина Д.Р. является сособственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона на нее возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность не вытекает из договора, а является обязательной в силу закона, ответчик, являясь сособственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по его содержанию, в том числе вносить взносы на капитальный ремонт.

НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" создан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-з и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года № 312.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, следовательно, в силу вышеприведенных норм закона у Абдуллиной Д.Р., как собственника жилого помещения, возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в предусмотренный законом срок.

С учетом применения срока исковой давности и произведенных оплат по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) подлежит взысканию с ответчика задолженность в размере 1 813.78 руб., из которых основной долг 00 руб., пени 1 813.78 руб., расходы за оказанные услуги представителя в соответствии с контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 375.13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 450.42 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которого состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалов дела, НОФ «Региональный оператор» обратилась в суд иском, уплатив, при этом государственную пошлину, в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 589.59 рублей, в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 450.42 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 1 375,13 рублей (пропорционально удовлетворенным исковым требованиям).

Таким образом, оценив и исследовав все доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют собранным по делу доказательствам, которым мировой судья дал надлежащую оценку по правилам ст. ст. 12, 67 ГПК РФ, правильно применил материальный закон, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы заявителя не являются основаниями, предусмотренными ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции, а апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу Абдуллиной Д. Р. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Судья Ю.Б. Романова